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您好，再婚夫妻相互选购房子，假如一方过世，所选购的房子如何分派
更新时间：2020-04-26 08:32:25
问题描述：
您好，再婚夫妻相互选购房子，假如一方过世，所选购的房子如何分派
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根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-26 08:19:39
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婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
2020-04-26 08:22:10
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-04-26 08:23:49
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1、如果房子确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2020-04-26 08:26:54
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婚前购买的房产，婚后一起还贷的，房产归个人所有，婚后还贷部分共同分割。
2020-04-26 08:31:16
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-04-26 08:32:25
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