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因为没有签订合同，付房租四个月，付一次房租，逗留一个月后，因为换了工作，所以不租房子，可以向房东要求退房租吗
更新时间：2020-04-25 12:51:50
问题描述：
因为没有签订
合同
，付房租四个月，付一次房租，逗留一个月后，因为换了工作，所以不租房子，可以向房东要求
退房
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔
违约金
，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国
房屋租赁
合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任
：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2020-04-25 12:47:01
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出租人违约的，需要根据实际情况承担相关的违约责任，可根据房屋
租赁合同
进行解决
2020-04-25 12:50:03
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可以
起诉
对方，按照
合同内容
维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方
继续履行
合同。
2020-04-25 12:51:50
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