极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 拍卖 > 问答详情

商店自己把银行抵押，不付钱的话，银行能不通过承租人拍卖吗？拍卖后，租赁合同有效吗？出售后，租赁合同有效吗？商店有自己的抵押银行，如果还没有付款的话，银行能不通过承租人拍卖吗？拍卖后租赁合同有效吗？谢

更新时间：2020-04-24 12:25:35
问题描述：
商店自己把银行抵押，不付钱的话，银行能不通过承租人拍卖吗？拍卖后，租赁合同有效吗？ 出售后，租赁合同有效吗？商店有自己的抵押银行，如果还没有付款的话，银行能不通过承租人拍卖吗？拍卖后租赁合同有效吗？谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 经济相关律师团队推荐
    已帮助1781039 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
    　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
    2020-04-24 12:15:00
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1247511 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    只要签订合同时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公共利益的，合同就是具有法律效力的。
    2020-04-24 12:20:05
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助801380 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租赁合同是否有效，关键取决于三方面：
    1、合同主体有效；
    2、合同内容合法；
    3、意思表示真实。
    2020-04-24 12:25:35
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗
租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗
530
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁车辆被抵押,租车公司能否向债权人主张返还?
租赁车辆被抵押,租车公司能否向债权人主张返还?
租车抵押
抵押车购买后还能再抵押贷款吗
抵押车购买后还能再抵押贷款吗
抵押车辆贷款
经过20年的抵押贷款，开门租赁合同还没有被拍卖，租赁还有效吗？
按照劳动合同法的相关规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。用人单位有下列情形之
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商铺新所有权人有权撤销原租赁合同吗
商铺新所有权人有权撤销原租赁合同吗
商铺租赁权
现在银行要拍卖房子，五年的租赁合同，我的租赁还有效吗？我可以理解为我的租赁在抵押先吗？
1、未经出租人同意，承租人转租的，转租合同不一定无效。 2、如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，转租合同有效；如果承租人知道转租事
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已经抵押给银行的土地房产，能出租给别人吗？银行拍卖后，出租合同能继续有效吗？
《物权法》规定，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同（也就是房屋买卖合同），未办理物权登记的，不影响合同效力。 《物权法》第一百九十一条规
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
先抵押后租赁的商铺，通过司法拍卖出去，拍卖公告上明确说了有租赁，那么该租赁合同有效吗？
你好，有效的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因抵押贷款还不上银行，被银行拍卖（抵押日期在前，我租赁合同日期在后）我的租赁合同还有效吗？
抵押在前，租赁在后。不适用买卖不破租赁的原则。承租人的损失由出租人承担。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 840
租赁了抵押给银行的房子，现在银行要拍卖，请问原租赁合同还有用吗？
您好，租赁继续有效。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 565
抵押后无法还贷款利息，房屋拍卖了，租赁合同继续有效吗？
你好，要看是先抵押后租赁，已办理抵押登记，还是先租赁后抵押，先租赁后抵押，房屋被拍卖，租赁合同继续有效。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 395
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 340
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 235
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 275
相关推荐
律师推荐：
齐齐哈尔律师
同城律师：
拜泉县律师 富裕县律师 甘南县律师 克东县律师 克山县律师 龙江县律师 泰来县律师 依安县律师 讷河市律师 龙沙区律师 建华区律师 铁锋区律师 昂昂溪区律师 富拉尔基区律师 碾子山区律师 梅里斯律师
律师解答动态
今天 00:57
刘斌律师
近期帮助 23598 人
男女朋友分手时候男的打女的
今天 00:40
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
今天 00:39
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
今天 00:39
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你，扣钱合法吗？
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6454 人
立案未成功，为什么？接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好，请问您懂得说壮吗？
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd