我父母想离异，房本就是我名，父母离异有权利分房地产钱吗

更新时间：2020-04-24 11:28:02

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双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

2020-04-24 11:16:43

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当解除同居关系时，当事人会不可避免的涉及对同居期间共同所得的收入和购置财产的分割问题。《中华人民共和国婚姻法》第十二条规定，同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。

2020-04-24 11:22:43

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一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权
　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
　　
二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋
　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
　　
三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:
　　
1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
　　
2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;
　　
3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;
　　对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。

2020-04-24 11:23:57

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如果没有关于婚姻财产归属的约定，理论上是夫妻婚后所得财产一人一半。至于你主张对方没有履行抚养小孩的义务，如果有证据，法院会在分财产或是小孩的归属方面有一定的考虑。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割，一般均分。
另外，夫妻实行分别财产制要采取书面形式，没有书面协议的认定为共同财产制，因此双方婚后的收入为夫妻共同财产，离婚时要进行分割

2020-04-24 11:28:02

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