你好，我租的房子，谁知道我跟他签了三个月的合同。我今天借第五个月的时候，说我一两个星期前不向他借最后一个月。房东说合同没有到期就不能退还保证金。当然，和他签约的时候，保证金说房间坏了很可怕，所以

更新时间：2020-04-21 22:46:26

问题描述：

你好，我租的房子，谁知道我跟他签了三个月的合同。我今天借第五个月的时候，说我一两个星期前不向他借最后一个月。房东说合同没有到期就不能退还保证金。当然，和他签约的时候，保证金说房间坏了很可怕，所以交了保证金。在合同中，也没有说过不借6个月就不还钱。怎样才能通知警察呢

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用人单位与劳动者没有签订劳动合同的，就需要先进行事实劳动关系确认，否则一切权利都无从谈起。可以用以下资料来认定双方事实劳动关系：工资条、工资银行过账单、工卡、工衣（可穿着工衣在车间或工作岗位上拍照）、社保清单（如果单位有买社保，可到社保局打印社保缴费清单）、单位监控录像（由单位举证）、考勤记录（由单位举证），以及其他在工作上有签名的文件等，还包括录音、有单位领导签名的请假单等。

2020-04-21 22:26:23

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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020-04-21 22:31:29

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押金除一般担保所具有的属性外，还具有自己的特点：

（1）要物性，即押金合同的生效，除债权人与债务人达成协议外，还依赖于作为押金合同标的的货币的实际交付，否则，押金合同不能生效。

（2）单向性，这是一种单向担保。
一是主体的单方固定性，交付押金的主体只能是债务人或受债务人委托的第三人，而受领押金的主体只能是债权人。二是其法律责任的单向性，其后果也是单方面承受的，即债务人不履行其债务时，债权人可从押金中抵扣或优先受偿，而债权人不履行其债务时，却无从在押金上追究其法律责任。

（3）补偿性，当债务人不履行其债务时，债权人可从其受领的押金中优先受偿，从而填补了债权人因此而受到的损失，保证了债权人权利的实现。由于所付押金额并不大于债务人的债务，不具有任何惩罚性。

（4 ）预防性，由于不履行债务将有失去押金的不利后果，会促使债务人积极地去履行其债务，以避免风险，这将大大地提高债务的履行率。

2020-04-21 22:46:26

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