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您好,如今购房丈夫一人注资和还贷买的房,是归属于财产還是夫妻共同财产呢?
更新时间:2020-04-21 14:25:25
问题描述:
您好,如今购房丈夫一人注资和还贷买的房,是归属于财产還是
夫妻共同财产
呢?
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婚后,一方用婚前
个人财产
,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房
产权
不参与共有财产分割。 这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面约定前提,才属于这一方婚后个人财产。
没有约定,住房产权还是婚后共有,一方是婚前财产购买,那个属于债权关系,和产权无关!另外,就算该住房产权属于这一方个人(有约定前提)但是,该住房婚后产生的收益,增值部分,应该属于婚后共有财产,一家一半。
2020-04-21 14:16:09
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一般来说,夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、资金;
(二)生产、经营的收益;
(三)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(四)知识产权的收益;
(五)其他应当归共同所有的财产:
1、一方以个人财产投资取得的收益;
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、
住房公积金
;
3、男女双方实际取得或者应当取得的
养老保险金
、破产安置补偿费;
4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、
房屋权属证书
登记在一方名下的房屋;
5、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2020-04-21 14:17:00
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1、夫妻
婚姻
关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于
夫妻共同债务
,夫妻应当共同偿还。
2、如果夫妻一方能够证明在贷款时,银行与借款明确约定为个人债务,或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动,或者能够证明夫妻二人约定财产归各自所有,且银行知道该约定的,一方贷款属于个人债务。
《最高法院关于婚姻法的解释》二
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2020-04-21 14:23:08
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婚姻家庭律师团队
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遗嘱
或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产。根据第十七条第
(四)项的规定,因
继承
或赠与所得的财产,属于夫妻共同财产。但为了尊重
遗嘱人
或赠与人的个人意愿,保护公民对其财产的自由处分权,如果遗嘱人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确指出,该财产只遗赠或赠给夫妻一方,另一方无权享用,那么,该财产就属于夫妻特有财产,归一方个人所有。
2020-04-21 14:25:25
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夫妻婚后购买的房产属于共同财产吗
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婚后购房属于夫妻共同财产吗
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公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
我和妻子购房房产上写的是独立全部,归属于夫妻共同财产吗
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注销房产证抵押登记所需材料: 1、结清还款的证明,还有他项权证 2、身份证原件及复印件 注销房产证抵押登记手续: 到房管局抵押办办理 如果你房产证
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现在属于夫妻共同财产,后面要看什么原因去掉。
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以下财产为夫妻共同所有:(均为婚姻关系存续期间所得) 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得
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