您好!因卖房子另一方交了1万订金,后又签了?充协议书另交9万,以后另一方怕有风险性要我把房屋贷款剩下一部分干了他项权给买家,打过一张10万借据,如今他沒有准时当口头协议先交80万,我打算没卖,要把10

更新时间:2020-04-20 15:27:27
问题描述:
您好!因卖房子另一方交了1万订金,后又签了?充协议书另交9万,以后另一方怕有风险性要我把房屋贷款剩下一部分干了他项权给买家,打过一张10万借据,如今他沒有准时当口头协议先交80万,我打算没卖,要把10万还另一方,撤销项证证,还给打得借据,他不想要销户该怎么办,
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    根据法律规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因此,口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。
    在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。
    2020-04-20 15:19:29
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     借条作为证据使用必须是客观、真实、合法,要让借条具有法律效力,一般要符合以下几点:一是行为人具有相应民事行为能力;二是行为人意思表示真实;三是内容合法。
      以上是判断一个借条是否有效的一般要件,其次还要看借条的形式,如是否有借款人的签章等,具体可结合实际情况。
    2020-04-20 15:24:04
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    1.如果有其他证据,比如录音、短信、微信等能证明借贷事实的证据,可以向法院起诉要求还钱;


    2.法院会对形式有瑕疵的“欠条”或者“收条”,结合其他证据认定是否存在借贷关系,同时对现金交付的借贷,可根据交付凭证、支付能力、交易习惯、借贷金额的大小、当事人间关系以及当事人陈述的交易细节经过等因素综合判断


    3.法律依据:《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》的规定中有详细介绍,建议查阅
    2020-04-20 15:27:27
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你好卖房的对方交了1万预付款后,签了合同又交了9万,然后对方给了我房贷的剩馀部分买方自己的权利,恐怕
可通过法律途径追讨欠款,首先要有证据证明欠款事实,发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名
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你好,我有一个房子要卖,我和另一方和代理人签了一份合同,20万,但是她只交了19万,然后我说我有不卖
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当
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二手房买卖合同书已签,当时交了1万订金,中介公司说不足,要6万,人们后边说过几日再给5万,合同书上結
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同
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你好,你的监护人需要起诉变更抚养权
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男人和女人吵架骂骂咧咧,女人为了小孩就忍了,
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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