首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好!在装修合同上签了字,不支付预付款有法律效果吗
更新时间:2020-04-19 13:21:21
问题描述:
你好! 在装修
合同
上签了字,不支付预付款有法律效果吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1854907
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房交易风险:定金
风险防范
对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:议价。 二手房交易风险:定金风险防范对策
1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。
2、不要交纳定金,不签承诺书,直接签订三方协议。
3、删除委托书或者承诺书的有关条款:“议价成功后,诚意金转为购房定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺,卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的
买卖合同
即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件,则按违约处理,定金不予退回,卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”
4、加上下列条款:“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《
房屋买卖
协议》的,本委托书终止,中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付
违约金
。没有签署上述协议的,中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的,以本条款为准。
2020-04-19 13:16:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1262618
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)在签订合同时应详细注明施工工期
例如,几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。
同时,还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
(二)合同要由法定代表人签订
如有委托
代理
人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。
(三)预算项目变更时,双方应该重新签订协议
签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。
2020-04-19 13:20:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1006172
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下: 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
另外,建设部的《
商品房销售管理办法
》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
2020-04-19 13:21:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不规范的装修合同有效吗
1415
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同滞纳金的法律规定
9596
定金合同是承诺合同还是实践合同
定金合同
我在装修合同上签了字,但是没有付预付款。 合同生效吗?
装修合同审查,主要看以下几个方面: 1.主体。主要看双方主体是否适格,是否有你方需要的资质,公司有无特殊的债务问题等等,这些都可以在企信网上查询。 2.工程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同延期协议
房屋租赁协议
在合同上签了字,因为还没有付预付款,可以退款吗
担保人没有签字是不需要承担责任的,担保人是符合担保的条件。签订借贷者与银行贷款的合同,签字合同才具有法律效应,没有签字就不是此次的担保人,当然就不需要承担责任的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在装修合同上签了字,预付一部分的未付合同有效吗?
定金合同什么时候生效: 1、定金合同成立。 定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方合同找不到了,甲方后加的字有法律效果吗?
这是有效力的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳动合同,不给员工持有一份,如此合同有法律效果吗
你签字就有效,建议要求自己保存一份
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2400
买房合同!附件合同有法律效果吗
你好!看合同的各方面内容情况。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1765
合同签完字,但是我没拿到合同。有法律效益吗?
反悔即违约,违约可能承担违约责任。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不到16岁,可以自己去实体店买手机吗?
你好,建议同大人一起去买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1260
附条件的合同属于什么呢
附条件的合同依据条件成就处理。若条件自然成就,则合同生效或失效;若当事人不正当地阻止或促成条件成就,则视为条件已成就或未成就,据此确定合同效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1125
一次性赔偿协议书可以反悔吗
一般不可反悔。但如存在欺诈、胁迫等情形,可协商变更或解除协议,或通过诉讼、仲裁等法律途径解决争议,需依法操作,确保权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
955
请问一下有偿合同以无过错责任为原则吗?
是的。有偿合同违约,可协商解决,如无法达成一致,可寻求第三方调解。若仍无法解决,可根据合同约定选择仲裁或向法院提起诉讼,要求违约方承担责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
890
合同中的落款名称指什么
落款名称是合同签署方的标识。操作时需注意:1. 确保名称准确无误,与营业执照或身份证等证件一致;2. 如为公司或组织,需加盖公章并由法定代表人或授权代表签字;3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我在网上签了一份合同。但是卡号写错了。但是那边显示到账了。就是下款了。
若银行表示是系统错误,可要求银行提供证明,并协商更正卡号或退回款项。同时,告知合同对方情况,确保双方权益不受损害。选择处理方式时,应考虑证据充分性和风险控制。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前签署了个合同
你好,签署合同时要明确合同内容,违约条款等
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷。不用山西河北广东的
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济源律师
律师解答动态
刚刚
杨林礼律师
近期帮助 18671 人
你好,公司随意克扣员工工资,不提供合同和工资条,而且公司为了让员工主动离职,停了邮箱、电脑账号。
5分钟前
谕维律所律师
近期帮助 382 人
老师你好,我想咨询一下公司辞退员工,有没有补偿?
6分钟前
张挺律师
近期帮助 463 人
我身份证到期了,也用的原件去办的,交了四十,说本人来取退20,不给退怎么办,我原件都在
8分钟前
郑小克律师
近期帮助 24449 人
疑似家人遇到传销组织,且购买4万8的产品,应该怎么办
9分钟前
秦宇律师
近期帮助 53195 人
我想咨询一下关于未成年卖淫的刑事案件
15分钟前
杨凤律师
近期帮助 375 人
放学的时候,去找自行车,发现车闸被砍断了,怎么处理
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6581 人
我信用卡二次逾期了,是不是违法的?还说要马上起诉我。
29分钟前
余联刚律师
近期帮助 115995 人
你认为哪些是劳动纠纷,当我遇到劳动纠纷的时候,应该怎么解决?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询