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男性结婚前贷款买房子,加上女朋友姓名,后因事提出分手,男性规定女性开除,女性不同意,该怎么办
更新时间:2020-04-16 12:39:45
问题描述:
男性
结婚
前贷款买房子,加上女朋友姓名,后因事提出分手,男性规定女性开除,女性不同意,该怎么办
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证
,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在
离婚
时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2020-04-16 12:32:37
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我国法律规定了,夫妻双方婚前购买房屋时,如果双方在
房产
证上均有名字,则通常在夫妻离婚时,可以认定该房产为夫妻双方的共同财产,应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的,可以到法院依法起诉请求法院判决。
2020-04-16 12:37:16
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以下就是
房产证上加名字
流程:
1、带好三证(
结婚证
、
身份证
、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的
房地产
交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2020-04-16 12:39:45
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