首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,律师!我想问问你这是否合法
更新时间:2020-04-13 21:56:36
问题描述:
你好,律师!我想问问你这是否合法
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1552526
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国土地管理法
》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
2020-04-13 21:49:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1294860
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2020-04-13 21:51:19
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1303673
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
购买在建小产权房时,购房人与开发商签订
合同
并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。
购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
购房后如果遇到国家
征地拆迁
,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的
拆迁补偿
,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。
2020-04-13 21:55:23
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
197915
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小产权房能买卖吗?目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。
说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。所以,市民购买小产权房是不受法律保护的。
小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房。现在的小产权方是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的。
市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护。
2020-04-13 21:56:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程建设中的转包是否合法
2885
你好吗?谢谢你的帮助!
交强险如何赔偿精神损害抚慰金, 一、交强险如何赔偿精神损害抚慰金 “对被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金,原则上在其他赔偿项目足额赔偿后,在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签署阴阳合同是否违法?能受到法律保护吗
阴阳合同违法吗
收到侵权律师函,正确做法是什么?
侵权律师函
离婚美国签证拒签率是不是很高?看完这篇文章您就不担心了!
离婚签证
您好!!我买了一辆抵押车!!这两天有人打电话说他是车主!!要车!!请问这合法吗??
1、担保公司的抵押车不可以直接购买。 2、《担保法》第四十条规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
否则不给我档案!他们还说我违约!是否应该交这部分费用?是否合法?
辞职后用人单位有权扣留离职员工档案吗?根据法律规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我祖母已改嫁16年,现今在我父毫不知情的情况下,付医药费是否合法
合法,你父亲是其子女 当然要抚养其母亲。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问,他们这样收培训费是否合法?谢谢!
本律师认为,用人单位的要约邀请是合法的,但最后还是以双方签合同为准.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
请问这是否合法。谢谢!
有些问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
请问这是否合法?谢谢!
好像应该可以,具体要看有关管理文件。国家统一考试应该承认!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问没离婚之前签的协议,离了婚后,一方不尊守怎么处理
对方不遵守离婚前协议,可采取措施维护权益。首先,尝试与对方协商,明确双方权利义务;其次,寻求专业调解,通过第三方介入解决争议;最后,如协商调解无效,可依法向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
如果婴儿的户口和父亲在一起,他能跟随母亲的国家吗?
法律分析:可以。按照我国户籍管理规定,小孩的户口可随父也可随母,均由父母双方协商决定,与抚养权无关。所以是可以不一致的。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
我想问一下和男朋友的关系。他需要承担法律责任吗?
要区分具体情况来定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1190
老人生前的工资卡能给生活在一起的孩子后面的其他孩子吗?如果一分钱都没有被一起生活的孩子转移到工资卡上
你好,证明这个工资卡是赠与对方,还是实际让对方保管,如果是保管,可以作为遗产进行处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
儿子想和母亲发生关系违法吗?
您好,请问是什么发生的?有相关证据吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子怎么能和别人住在一起?她能报警吗?
可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母绑定孩子手机号能知道孩子做什么吗
若父母担心孩子行为,首先应与孩子坦诚沟通,了解其生活和需求。若沟通无果,且怀疑孩子涉及违法行为,可报警或咨询律师。同时,父母可教育孩子网络安全知识,引导孩子合理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆和别人跑了报警无用
这属于个人行为,警方通常不会介入此类家庭或感情纠纷。您可以尝试与配偶沟通,了解情况并寻求解决方案。如果涉及到婚姻财产分割或子女抚养权等问题,可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上饶律师
上饶找律师
上饶婚姻家庭律师
上饶彩礼律师
上饶起诉离婚律师
上饶子女抚养律师
上饶离婚财产分割律师
上饶离婚房产分割律师
上饶离婚赔偿律师
上饶家暴律师
同城律师:
鄱阳县律师
德兴市律师
广丰区律师
横峰县律师
铅山县律师
广信区律师
万年县律师
余干县律师
玉山县律师
弋阳县律师
婺源县律师
信州区律师
专业律师:
上饶房产纠纷律师
上饶公司法律师
上饶合同纠纷律师
上饶婚姻家庭律师
上饶交通事故律师
上饶劳动纠纷律师
上饶刑事辩护律师
上饶债务债权律师
律师解答动态
50秒前
姜月律师
近期帮助 29325 人
可以咨询一下子吗?
1分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
帮我查一下警号017213
4分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
我的店面物业在进出的车辆直接停斑马线上,我怎么维权什么法律规定我可以起诉吗?
6分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
杭州市小时工最低工资标准是多少呀
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47165 人
8月份的社保8月底可以打印出来吗
7分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
离婚可以把,我所有的债务都转到男身上吗?
10分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
工伤辞职后多久能拿到赔偿?
13分钟前
姜月律师
近期帮助 29325 人
我买了一个账号,事先并没有告知,我想取消交易,但卖家那边叫我付鸽子费外加资源损失,我不同意
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询