我买了一块有房屋的土地等，原有的土地协议是以转让方的名义签订的，而土地协议是不可转让的，每年我给转让方付租金，然后转让给村委会，八年，在转让期间，租赁费增加了，但原有的土地协议没有变更。请问这份土地协

更新时间：2020-04-13 14:00:50

问题描述：

我买了一块有房屋的土地等，原有的土地协议是以转让方的名义签订的，而土地协议是不可转让的，每年我给转让方付租金，然后转让给村委会，八年，在转让期间，租赁费增加了，但原有的土地协议没有变更。请问这份土地协议是否对我有效，急需回复，谢谢！

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一、土地转让税费是从取得土地转让费的当月进行申报缴纳。
二、滞纳金的计算方式：《征管法》第三十二条规定，“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
三、税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国征收管理法》（以下简称《征管法》）第三十二条对加收滞纳金的做法给予了法律地位。国家对滞纳税款的纳税人、扣缴义务人征收滞纳金，目的是为了保证纳税人、扣缴义务人及时履行缴纳或者解缴税款的义务。

2020-04-13 13:53:01

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例如：股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议，持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人，受让人支付价金的行为。下面是关于股份转让协议相关范本的汇总，正规的股份转让协议法律效力更高。;　　股份转让协议书样本　　甲方(转让方)：　　乙方(受让方)：　　经甲乙双方协商，并经公司股东会批准，就有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议：　　
一、甲方将其在公司%的股份(人民币万元)，依法转让给乙方。　　
二、乙方同意接受该转让的股份。　　
三、转让价格为人民币万元，该转让价款乙方分三期向甲方支付，即在本合同签订之日支付万元，年月日支付万元，年月日支付万元。　　
四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方承担。　　
五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了详细介绍和说明，特别是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方如实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，甲方对此承担赔偿责任。　　
六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。　　
七、本协议签订后，公司在10日内向工商行政管理机关申请办理变更登记。自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资明书》，受让方成为公司股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任。　　
八、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报工商行政管理机关备案一份，自双方签字后生效。　　甲方(签字)：　　乙方(签字)：　　合同签订时间：　　合同签订地点：

2020-04-13 13:54:49

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土地租赁合同在双方同意的情况下，能提前续签。　土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
　　在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。

2020-04-13 14:00:50

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