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已婚女儿和父母买房,买房合同写女儿和父亲的名字,如何分配继承权?
更新时间:2020-04-13 12:43:48
问题描述:
已婚女儿和父母买房,买房
合同
写女儿和父亲的名字,如何分配
继承权
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离婚
时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女
结婚
前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。
这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。
但是,如果子女结婚前,父母为子女购房或部分出资时明确表示该房屋或出资是给子女及其配偶双方的,则视为父母对子女及其配偶双方的赠与,该房屋或出资即属于
夫妻共同财产
,在离婚时要作为共同财产予以分割。
二、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
2020-04-13 12:36:32
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商品房
买卖合同
的
违约责任
的承担方式有哪些呢?和一般的
合同违约责任
一样,都有解除合同、支付违约金、承担赔偿损失三种形式。
1、解除合同
解除合同,是指在合同有效成立之后,当具备解除合同的条件时,因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的
债权债务
归于消灭的行为。合同的解除,分为约定解除和法定解除两种主要类型。
2、支付违约金
违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时,应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。违约金分为法定违约金和约定违约金,凡法律规定的违约金是法定违约金,由合同双方当事人在合同中约定的违约金是约定违约金。
3、赔偿损失
对于因当事人违约行为给对方当事人造成财产损失的,应当赔偿对方当事人因违约所受到的损失,这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
2020-04-13 12:39:11
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儿子和女儿都有
法定继承
权。我国《
继承
法》第9条明确规定:“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的
遗产继承
应依照我国法律进行。
按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2020-04-13 12:41:25
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继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2020-04-13 12:43:48
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有两个子女,儿子为未成年,父母出资购买房产和商铺的购房合同只写了父母和儿子的名字,女儿有继承权吗?
你好,如无遗嘱,女儿可以通过法定继承方式继承部分遗产。
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婚前财产分割合同的内容
婚前财产分割
以儿子名字买房,儿媳妇有继承权吗?
你好!以儿子名义在婚后买房,如果没有特地注明是赠与儿子个人的,会被认定为夫妻共同财产。同时,无论房子是否为夫妻共同财产,只要儿子没有立遗嘱,儿媳都有继承权。
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父母全款买房给已婚女儿,可以写女儿的名字吗?
您好!父母出钱给女儿买房,写女儿的名字是可以的。
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父母买房时写儿子的名字,父母去世后女儿有继承权吗?
继承权必需具备: (1)必需是公民死亡时留下的财产。 (2)必需是公民个人所有的合法财产。 继承权的主体包括: 1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、
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你好,我买房,但房产证上写父母名字,妹妹有继承权吗?
如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部
全部4个答案 >
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对于法定继承和遗嘱继承有什么具体的区分
法定继承
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母亲和成年女儿共同买房,购房合同写母亲和女儿名字,父母离婚该房产如何分割?
1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付
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房屋赠与需要满足哪些条件
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儿子已婚,父母买房写儿子名字,儿媳有继承权吗
如果是父母出的钱,属于出资的父母一方
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