我两年没付房租费，今天我收到了房地产律师的信。我说了尽快交了房地产费。我不交往是有原因的，我家房间的漏水一直没有和我解决，拜访他好几次都没有和我解决。阳台也漏水了，一直没和我解决。这些年来，断

更新时间：2020-04-13 12:05:47

问题描述：

我两年没付房租费，今天我收到了房地产律师的信。我说了尽快交了房地产费。我不交往是有原因的，我家房间的漏水一直没有和我解决，拜访他好几次都没有和我解决。阳台也漏水了，一直没和我解决。这些年来，断绝了我们业主的水和电。然后，更奇怪的是我把我家的水表弄坏了。我该怎么办？

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家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助

2020-04-13 12:00:46

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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。

2020-04-13 12:01:37

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小区物业服务质量问题，应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。

2020-04-13 12:05:47

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