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两口子年过80岁有一套住宅，今后提前准备交给孩子、听说可值400万到500万，不知道是不是要交遗产税？倘若要交该交是多少？
更新时间：2020-04-12 07:07:30
问题描述：
两口子年过80岁有一套住宅，今后提前准备交给孩子、听说可值400万到500万，不知道是不是要交
遗产税
？倘若要交该交是多少？
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中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。
在我国
继承
遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。
假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时
征收
过户所需费用，不征收遗产税。
2020-04-12 06:55:49
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1、
遗产继承
暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非
法定继承人
，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
0.05％税率缴纳印花税。
2020-04-12 07:04:49
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遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为
被继承人
；被
继承人
死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
遗嘱继承
，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者
法定继承
人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。
该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。；法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
2020-04-12 07:07:30
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