您好。我想问一下，我的状况是那样的，这一房屋的姓名是家婆的，随后是拆迁分派房，公公和我的老板都过世，我老公也有个亲姐姐，我和老公是再婚夫妻，我老公没结了婚，假如我想把如今的这套房屋卖出。那麼我可以获得

更新时间：2020-04-10 20:17:13

问题描述：

您好。我想问一下，我的状况是那样的，这一房屋的姓名是家婆的，随后是拆迁分派房，公公和我的老板都过世，我老公也有个亲姐姐，我和老公是再婚夫妻，我老公没结了婚，假如我想把如今的这套房屋卖出。那麼我可以获得是多少市场份额，我归属于第一继承人么。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

继承律师团队推荐
已帮助603930 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

离婚夫妻房屋分割问题。
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（五）离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

2020-04-10 20:13:05

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1640781 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

有遗嘱的以遗嘱为准；没有遗嘱的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2020-04-10 20:14:31

点赞
找法网咨询顾问
已帮助757457 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

拆迁的补偿方式可以实行货币补偿，也可以房屋产权调换，还可以两者相结合的方式。

2020-04-10 20:17:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。