你好，我觉得请问一下，自己租了俩间铺面转租房出来一个，人们租金是一个季度一交，可是他手上钱不足只交了一个月的，剩余的两个月写的借条，我吹过好数次了，一直在拖我，如今电話不接手机微信总不回，如今早已拖租

更新时间：2020-04-10 13:55:34

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你好，我觉得请问一下，自己租了俩间铺面转租房出来一个，人们租金是一个季度一交，可是他手上钱不足只交了一个月的，剩余的两个月写的借条，我吹过好数次了，一直在拖我，如今电話不接手机微信总不回，如今早已拖租金快一个月了，我能不能破门而入，取回房子，

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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020-04-10 13:50:49

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限制房屋转租的情形:
1、承租人拖欠租金的;
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;
3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
4、违背双方意愿的。
根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同

2020-04-10 13:52:52

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第一，根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
　　即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。
　　第二，如果该欠条属于合法签订，且法院判定必须归还，当事人仍然拒绝归还的。那么法院会依法采取强制措施。

2020-04-10 13:55:34

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