首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
您好，我买来间二手自建房，交了订金和负了全款买房，彼此签了卖房子合同书。可是没几日卖方悔约了，说没卖了，要退回合同违约金和退回购房款，这应该怎么办？
更新时间：2020-04-09 09:51:59
问题描述：
您好，我买来间二手
自建房
，交了订金和负了全款买房，彼此签了卖房子
合同
书。可是没几日卖方悔约了，说没卖了，要退回
合同违约金
和退回购房款，这应该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1803631
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，对于开发商违约不不卖了，一般根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权
解除合同
并要求对方支付
违约金
或返还双倍
定金
，若造成
其他
损失可一并要求赔偿。
2020-04-09 09:47:41
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1750472
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好!您可以和开发商协商以下违约后的赔偿问题。或者进行诉讼或调解,按照《合同法》规定,如果是收受定金的一方违约,您可以要求对方返还双倍定金。如果您选择仲裁的话,要先确定您和开发商签订的房屋买卖合同是有约定仲裁条款或事后事前就此事约定仲裁解决。
2020-04-09 09:48:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
342033
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-04-09 09:51:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗？
3792
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖定金交了能退吗
二手房买卖定金
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
你好！二手房收了定金写了收条，没有购房合同，由于买房的不信任，现在卖方不卖了，需要赔付违约金吗？
1、房屋买卖合同中，定金已经交纳的，定金合同成立。 2、双方当事人就主合同内容未协商一致的，视为合同协商不成、合同不成立。要区分责任情况来确定定金责任的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
35183
在中介买二手房，签了合同交了定金。合同只约定三日内过户，定金不退。请问谁违约呢？是否应退回？
你好，如果是卖方违约，定金应该双倍返还。如果是买方违约，定金不予返还。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房交了定金，签了定金合同，我们并不同意，是否算违约
算房东违约，可以要求双倍赔偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房，交了一万定金给房主，没有签购房合同，定金可以退回吗？
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套二手房，定金已交，签合同之前房东没有告知是房改房，卖方算违约吗？我可以退回定金吗？
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1775
我家卖二手房，买方付了2万定金，定金在中介处，签了买卖合同，又不同意全款买房，请问这种情况怎么办？
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1295
我买了一套二手房，交了首付和定金，现在因为工作原因，不想买了。合同上的违约金是买方定金不退还，但现在
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好最近买了一台复印打印机。不到三个月后，应该是质量问题。有发票、我想全额退款，我该怎么办？
发票不仅是购物的凭证，更是消费者维权的基本证据。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
945
我在微信视频号上买了衣服。商家不退款怎么办？
因产品质量问题导致退货时，根据《消费者权益保护法》规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
810
我买了一台电脑才两天，商家不退怎么办
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的，消费者可以与商家协商处理，如果协商不成的，可以报消费者协会调解，调解不成的，可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
755
我在淘宝上买了一部手机，但是到了之后有很多质量问题。或者以主管不负责为由回避问题。我该怎么办？
消费者在消费过程中发现产品存在质量问题的，可以要求退货，根据《消费者权益保护法》规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
635
我是拼多多商家，我们也同意让客户退款。客户直接申请只退款。我可以起诉拼多多平台
可以找客服帮您进行处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天报了一个减肥训练营今天家里出了点事情想退营并退款
如双方协商不成的，建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
快递公司把快递发到别的城市了还让快递公司擅自签收导致丢失
您好，您可以向其所在平台投诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友叫我帮他买烟被发现了咋办
你好，是否已经成年了呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
淮安律师
同城律师：
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 114256 人
未成年人要求未成年人带他回家在路上撞了人，被带未成年人要赔偿吗？
刚刚
广东天习律师
近期帮助 88457 人
他说因为我是未成年人支付导致他们公司财产冻结6w，让我拿父母手机激活，还要家长身份证，这有可能吗?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 88457 人
在一所民办学校工作了13年辞职的时候可以拿到什么补贴
1分钟前
俞超强律师
近期帮助 4854 人
怎么处理渣男
2分钟前
康春梅律师
近期帮助 4334 人
怎么能快速离婚
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 88457 人
学校组织大规模搜查学生柜筒查手机是否侵害了学生权益
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 88457 人
开朋友的车泡水了修好了他说不要了要卖给我
4分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9154 人
后来出借人的表哥说他支付了20万给我朋友由于朋友一直未还。我支付了25000给他表哥。我该怎么办？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
