首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
14年房地产备案要了一个80元,2019年宣布申请办理不动产证,房产这里又要了个80.我就是借款买的房,5年的,他这80是否收重了,
更新时间:2020-04-08 20:34:03
问题描述:
14年房地产备案要了一个80元,2019年宣布申请办理不动产证,房产这里又要了个80.我就是借款买的房,5年的,他这80是否收重了,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1639624
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房产登记公证有什么作用,主要内容如下:
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的
证据
效力。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书业经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面及公证证明,取决于该法律行为所产生(或变更、消灭)的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的,这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、债权文书,如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的,当债务人拒不履行时,债权人可以直接申请人民法院强制执行,不需要向人民法院起诉要求作出裁判。 延伸阅读:2013房产如何登记 我国将建立房产统一登记制度。通过建立不动产统一登记制度、建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码制度等措施,加强基础性制度建设。房屋登记、土地登记由一个部门承担。 现状:国务院部门职责分工不尽合理,存在不少职责交叉、分散问题,有的长期得不到解决,严重影响行政效率和政府权威。 为进一步理顺部门职责关系,实现资源共享,最大限度地整合分散在国务院不同部门相同或相似的职责,这次改革提出三个方面的整合重点: 一是按照同一件事由一个部门负责的原则,整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责,整合城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、新型农村合作医疗的职责等,分别由一个部门承担。 二是整合业务相同或相近的检验、检测、认证机构,解决这些机构过于分散、活力不强的问题。 三是整合分散在不同部门管理的资源。整合
工程建设
项目招标投标、土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等平台,建立统一规范的公共资源交易平台。推动建立统一的信用信息平台,逐步纳入金融、工商登记、税收缴纳、社保缴费、
交通违章
等信用信息。
2020-04-08 20:30:16
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1121847
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
居民个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经过四个程序:
1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、
房屋买卖
合同
等有关证件。
2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。
3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果,对房屋的权属、面积,用途等进行全面审核,并将审核的结果予以公告。公告的内容包括:房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。
4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满,如果没有人对房产申请登记提出异议,房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证,对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外,对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
2020-04-08 20:31:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
783782
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产属于
夫妻共同财产
,在
离婚
时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。
比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的,由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款,银行对该房屋享有
抵押权
,故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
法院一般不会对房产的归属直接做出判决,而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人),并告知当事人在还清银行贷款,涂销抵押登记后再通过诉讼解决
房屋产权
的归属。
2020-04-08 20:34:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年经济适用房申请时间
2890
您好:PPP打扰一下,我打算买一套二手房50年,政府批准在93年,2009年,已经16年了,也就是说
所谓产权是指对房屋的所有权,而这个所有权是没有年限的,70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2022年个人房屋出租协议范本
个人房屋出租
2022年汽车消费税新规定
消费税资讯
我在县城买了一套二手房,建筑只有45年,交了20多万存款,以前认为房地产卡是50年或70年,现在没有
合同解除的法定条件有哪些? 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2019年社保交费新规定
1531
我2019年买的房子不动产证上写的是1996到2066年70年的产全变40年了,怎么办?
可以要求国家更正或赔偿。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
14年房产登记要了一个80元,今年正式办理不动产证,不动产这边又要了个80.我是贷款买的房,是不是收
办理贷款后,贷款人不履行还款责任,担保人需要按照担保合同履行担保责任 如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们12年办结婚证,13年买了房,房产在我个人名下,
你好,婚后买房一般属于夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
15年全款买的房子在房产局已备案,无法办理不动产证。于17年被法院查封。
你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
现在买的房,2018年,年底交房,70年产权,地皮是2012
不需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
相关推荐
律师推荐:
丽水律师
同城律师:
景宁律师
龙泉市律师
青田县律师
庆元县律师
松阳县律师
遂昌县律师
云和县律师
缙云县律师
莲都区律师
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 24298 人
你好,咨询一下,外面男人睡了已经结婚的妇女,然后女人的老公发现了报警找律师有用吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
奶茶里喝出了指甲盖,和商家协商后商家拒绝赔偿,拨打12315电话后还是拒绝赔偿
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
我找工作的时候找了一家运输公司,现在他们公司这里不退我押金,我现在应该怎么处理?
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
国外朋友把钱快递过来会怎么样
5分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
你好禾匠告我们侵权
7分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
我想问我想问一下,车辆过户后保险也过户了,在这一次出险后,在下一年保费会不会涨?
11分钟前
姜月律师
近期帮助 24298 人
我贷款买了一辆新能源汽车没有购置税发票和购车发票
50分钟前
九转律所律师
近期帮助 27140 人
起诉侮辱罪最快需要多久?对方多久会被告知?证据不足是否也能起诉?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询