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想咨询一下，我在朋友家租房子，房东不是他，现在房子主要增加租金，我这房子已经装饰好了，跟朋友签了合同，那么，这份合同有效吗？
更新时间：2020-04-08 06:09:23
问题描述：
想咨询一下，我在朋友家
租房
子，房东不是他，现在房子主要增加租金，我这房子已经装饰好了，跟朋友签了
合同
，那么，这份合同有效吗？
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-04-08 06:06:02
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第六条 出租人就同一房屋订立数份
租赁合同
，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2020-04-08 06:06:43
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买卖合同
要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的
民事行为能力
；
2、
意思表示
真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的
房屋买卖合同
只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2020-04-08 06:09:23
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
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二房东租房合同范本2022
租房合同范本
房东单方面能解除租房合同吗
4740
你好，我在签订一年合同前租了一所房子，但是没有签约，但是最近才增加租金，我也同意，现在突然想买房子，
买房逾期付款要交违约金吗， 买房逾期付款，需不需缴纳要交违约金，主要看双方的合同。双方签订的合同中，有关于，买房逾期付款需要缴纳违约金的条款，违约后就需要缴纳
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店铺装修合同样本
装修合同样本资讯
租房时，他说那是他自己的房子，但后来发现他不是房东，而是他朋友的房子。合同有效吗？
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 根据《中华人民共和
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你好！ 我租的房子签的合同，现在我不想租房子，可以吗？
完善的《租赁合同》包括： 1.租赁物的名称; 2.租赁物的数量; 3.用途; 4.租赁期限; 5.租金及其支付期限和方式; 6.租赁物的维修和保养; 7.违约责
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我租的房子，我和她姐姐签的合同，有效吗？想退房子了，合同有效吗？
买房子交款之后选择退房要交违约金吗， 一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以
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4月份刚租的房子，合同签了3年，现在房东要卖房子，想知道房子卖后租房合同是继续，还是就中止了？
房产卖后，租房合同可以继续。
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你好，你作为承租人在同等条件下是有优先购买权的。房主的此举侵犯了你的优先购买权
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我想咨询一下，我租了一套房子签了租房合同，我和房东是好朋友，但是现在合同没有了，而且在此其间我
可以向法院诉讼。.
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培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
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