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俩位老年人完婚20明年，男性老年人情况不太好，村内要分派房屋，资产有木有女性的，(家中的房屋是男性的，男性儿子也在住，户口簿是分离的）
更新时间：2020-04-07 12:34:29
问题描述：
俩位老年人完婚20明年，男性老年人情况不太好，村内要分派房屋，资产有木有女性的， (家中的房屋是男性的， 男性儿子也在住，户口簿是分离的）
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1、
房屋产权
以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、
离婚
协议上写房屋为
夫妻共同财产
，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。
2020-04-07 12:27:02
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法定继承的第一顺位：配偶、父母、子女，第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
如果没有第一顺位的继承人，就由第二顺位的继承人继承，继承法说的说兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹，因此，其四人都有继承权，继承份额原则上均等，但是对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
2020-04-07 12:33:23
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1，婚前个人购买并且登记于购买方名下的，属于
个人财产
，离婚时不能分割；婚后登记于双方名下的，属于夫妻共财产，离婚时协商或者通过法院判决分割。
2，婚后购买的，不论登记于一方或双方名下，均为夫妻共同财产，离婚时可以协商或者通过法院判决分割。
3，婚前个人支付产值购买婚后共同还贷的，离婚时可以协商分割，协商不成，法院可以判决归购买方，对另一方婚后还贷及增值部分给予补偿。
2020-04-07 12:34:29
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