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两个人合伙人贷款买房子，因主贷人家庭矛盾，主贷人一拖再拖不还贷，且主贷人（异地的）已没有这一城市发展了，次贷人应该怎么办？
更新时间：2020-04-07 06:42:47
问题描述：
两
个人合伙
人
贷款
买房子，因主贷人家庭矛盾，主贷人一拖再拖不还贷，且主贷人（异地的）已没有这一城市发展了，次贷人应该怎么办？
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房屋
租赁合同
应当不受
房屋买卖
的影响，但是有例外：即是“
抵押权
设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款，即设定了抵押权。
如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话，那么你只可以要求向出租人承担
违约责任
了。
2020-04-07 06:39:12
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买一手房贷款直接由开发商负责，
二手房
中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟
银行
或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明。
买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！
2020-04-07 06:41:13
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贷款是银行或
其他
金融
机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、
贴现
、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得
贷款利息
收入，增加银行自身的积累。
2020-04-07 06:42:47
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主贷人和次贷人离婚后房子怎么分
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