你好，我租了一间房子签了一年合同，提前租了六年终止合同，履行了不付款，但是房东要活一个月，这种情况是怎么样的，我租了一间房子签了一年合同，提前租了六年终止合同，履行了不付款，但是主房子要活一个月，这种

更新时间：2020-04-06 19:55:51

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你好，我租了一间房子签了一年合同，提前租了六年终止合同，履行了不付款，但是房东要活一个月，这种情况是怎么样的，我租了一间房子签了一年合同，提前租了六年终止合同，履行了不付款，但是主房子要活一个月，这种情况下怎么办呢？

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依照劳动合同法，你想提前与公司解除劳动合同，必须书面提前一个月申请，公司同意后才能解约，反之公司想提前与员工解除劳动合同，也必须作出补偿。帮如果公司不同意，你走需要交违约金（依照你合同订条约办理），或者你直接走人，但是公司不会把你的档案调走，如果你觉得公司那些不合法，可以到劳动仲裁部门申诉。

2020-04-06 19:50:55

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租赁合同提前解除属于一种常见的合同违约情形，一般来说房屋租赁合同的解除方式有三种：
1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除；
2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理；
3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。
但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。

2020-04-06 19:53:49

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通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。
租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。
商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。
当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。

2020-04-06 19:55:51

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