首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我承包了一个野山果园,400英亩,合同的法人是我,土地是国家,我在合同期间享有使用权,所以我想把路转到我儿子的名下,可以吗?要处理什么样的程序?谢谢!
更新时间:2020-04-06 05:34:53
问题描述:
我承包了一个野山果园,400英亩,
合同
的
法人
是我,土地是国家,我在合同期间享有使用权,所以我想把路转到我儿子的名下,可以吗?要处理什么样的程序?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1586449
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
民法通则并没有关于承包荒山到期财产赔偿的相关规定,当事人对于承包合同到期的问题,当事人可以依法协商确定,如果因土地承包经营发生纠纷的,当事人可以依农村土地承包法第五十一条规定解决纠纷。 相关法律规定:《
中华人民共和国农村土地承包法
》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2020-04-06 05:30:30
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1591532
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
审查农村土地承包
合同的效力
的方法。审查农村土地承包合同的效力需要解决两个问题。第一个问题是在程序上审查该合同的签订有没有侵害村民的民主权利,即有没有按规定经过2/3村民同意。
这个问题比较简单,但也有两个细节需要注意,一是应当审查是否经村民会议或村民代表会议的2/3同意,而不是村委会、村支部委员会(即两委会)的2/3同意;二是应当审查是否有同意发包的会议决议,而不是仅有讨论该事项的会议记录。
第二个问题是在实体上审查该合同的内容有没有侵害村民和村集体的权益。在这个问题上法官采用的方法是利益衡量法,即在比较和衡量案件所涉及的村民和村集体利益、村委会利益、承包人利益和社会稳定利益的基础上,依法作出确认合同无效或调整合同内容的判断。
2020-04-06 05:32:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1055796
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。农用地使用权指的是
土地承包经营权
;国有土地建设用地指
建设用地使用权
;集体土地用于建住宅,称
宅基地使用权
。
土地使用权争议是因土地使用权属归哪一方即权属不清而发生的争议。无论土地性质和用途如何,只要因占有、利用、收益土地的权属归属存在争议,就是土地使用权争议,应由人民政府处理。
土地承包经营权侵权纠纷是权利人已经依法取得的农用地占有、利用、收益权利遭受他人非法的侵犯而发生的纠纷。认定土地承包经营权侵权纠纷的前提是:对占有、利用、收益土地的权属归属不存在争议即权属归属明确。
即使权利人的土地承包经营权曾经被有关机关通过登记发证等程序确认,但利害关系人对权属归属提出异议,这类纠纷仍应认定为土地使用权纠纷,由政府处理。归属经处理、复议、诉讼等程序确认。
土地使用权确认是指在土地使用权的归属不明或发生争议时,利害关系人请求有关权利机关 确认土地使用权归属,从而解决土地使用权争议的行为。土地使用权确认请求权由对特定的土地有利害关系人行使,利害关系人不一定是土地使用权人,在土地使用权的归属不清或发生争议时,利害关系人可以是任何与特定的土地就土地使用权归属有土地使用权法律关系的
自然人
、法人和其他组织,他们都可以向有关机关或机构提出土地使用权确认的请求。
2020-04-06 05:34:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠与合同是无偿合同吗
1975
我们现在在土地权,我在自己的山开荒地,请问,我做对了,我做对了吗?合同期满了,是集体所有吗?
你可以主张相邻权。他在你地头开荒,肯定是侵权的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村耕地使用权可以转让吗
19909
有偿合同和无偿合同的区别是什么
4916
最新农村土地使用权转让协议
土地使用权资讯
土地的使用权是怎么确认的? 原来是荒地,我自己用力,现在国家要回收,我该怎么办?
土地纠纷的实质是土地权属纠纷,即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多,主要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,律师,我是农村的,有近七亩土地 出租给了承包人,合同未到期,我想收回,是否可行!!!
在签订合同的时候,要了解在租赁过程中都要涉及的一些情况,比较重要的就是设备的概况,使用程度,有没有严重的损坏,履带的磨损,发动机的性能等等,这些都是要在签订合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家有几亩土地!以前合同是我名下!合同现在别人本子上!田我种到在!我想把合同过,过来。可是本人
你好,请问村里为什么不能过户?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与村合同30年,他在上面盖房子,现在村想收回合同,我可以给村里吗?不给行吗?
您好,不能收回的 !
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2515
我家分的土地现在需要签确权合同,合同上有的地块给否了,不承认是基本农田,这合理吗?咨询一下,谢谢
你好,得要村里拿出证据证明不属于农田呐。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1820
请问:律师,我父亲在我不知道的情况下,把自家的果园卖给了别人。而且,也签了协议,对方也交了定金。我知
果园你有投资吗?你是股东吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1305
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1175
判决抵押无效如何处理
抵押担保
985
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
920
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 44951 人
侵犯肖像权怎么处理
20秒前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
刑事案件立案了被撤案,公安局没有给我案件撤案的衣据,请问怎拿到衣据
45秒前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
设有经过当爸的永许!入户是合法吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
在抖音平台上被客人发了自己的照片
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 44951 人
我手机被偷了,团伙作案,已经被检察院起诉了,我要怎么样才能要回赔偿
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16247 人
面试通过了,没发offer,一直拖着没给入职时间,突然不要了,可以索赔吗
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 26011 人
我是灯塔人想去沈阳做支架手术退休医保,怎样能多报点儿
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 16247 人
房租租期满了,后面续租,但是没有签订合同,未住满一个月退租会退还未住满的房租和押金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询