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物业管理没通小区业主擅自创立物业管理联合会签订合同，应不应该交物业管理费
更新时间：2020-04-05 19:09:44
问题描述：
物业管理
没通小区业主擅自创立物业管理联合会签订
合同
，应不应该交物业管理费
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物业公司当然要与业主本人签署合同。
业主入住的时候，物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件，具有法律效力。这个《手册》或者《协议》对本物业管理范围之内的所有业主和物业公司本身具有约束力。
《手册》包含有装修以及物业使用的全部内容。是物业公司对全体业主的一致性要求，并不涉及第三方。就是说物业没有权利和全体业主当中的某一些或者某一个业主，签署涉及第三方业主利益的合同。
根据《
物权
法》和《
物业管理条例
》，即使是物业和个别业主签署了损害第三方利益的合同，这个合同也是无效的合同。
2020-04-05 19:00:38
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你好，没有合同的，可以拒交，建议协商解决
2020-04-05 19:03:29
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签订合同.
2020-04-05 19:09:44
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