首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想咨询一个婚前房地产的一方,婚后不是婚后财产,谢谢。
更新时间:2020-04-05 10:55:21
问题描述:
你好,我想咨询一个婚前房地产的一方,婚后不是婚后财产,谢谢。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
583162
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(1)住房为共同财产的,按照一般共同财产分割,如不宜分割使用,可根据双方住房情况,本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有,分得住房的一方可参考房屋评估价给予另一方相应的经济补偿。必要时也可以采取竞价的方式解决。
(2)住房为一方所有,
离婚
时住房一般仍归该所有人。如另一方离婚后确实无房,法院可根据具体情况判决允许其暂住;也可判决无房一方另外租房居住,若经济确有困难,享有
房屋产权
的一方可给予一次性经济帮助。需要注意的是,婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,有房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按
夫妻共同财产
处理。
(3)根据最高人民法院司法解释及上海市有关公房租赁规定,住房为双方均可承租的公房的,应依照下列原则处理:照顾
抚养
子女的一方;男女在同等条件下照顾女方;照顾残废或生活困难的一方;照顾无过错一方。
(4)离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原公房面积较大可分室居住的,可调解或判决暂时居住,暂住方应交纳一定的房屋使用费或其他必要费用。如无法分室居住,无房一方又经济困难的,则应由承租方给予一次性经济帮助。
2020-04-05 10:49:31
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
677570
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、
法人
共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么,夫妻共有房产如何分割, 夫妻共有房产如何分割,主要内容如下: 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(一)婚前取得产权证的 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
(二)婚后取得产权证的 还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。产权证虽然是
物权
凭证,但并不意味婚后取得产权证的房屋,就应当是婚后财产,关键看出资情况,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
2020-04-05 10:52:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1518233
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
婚后购买房产,登记在夫妻双方的名下,房产属于夫妻
共同共有
。但如果一方有
证据
证明:婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付,所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付,且该房产没有贷款,没有用夫妻共同财产来偿还贷款,没有得到对方的任何帮助,则该房产仍然为一方的财产。
而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产,即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益,如出租的租金为夫妻共同财产。
2020-04-05 10:53:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1774289
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
如果一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字。这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。
但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使离婚,房子也是对方的。
2020-04-05 10:55:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产婚后买房归谁
2107
我用婚前资金,婚后买房,属于婚后财产?
婚姻法规定夫妻婚姻存续期间发生的债务,在没有事先特殊书面约定前提,属于夫妻共有债务,一方婚前的债务,如果借得钱款用于婚后家庭共同生活,也属于共有债务,需要夫妻一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
一方隐瞒财产,协议离婚财产分割后是否还可再分割
协议离婚财产分割
婚前房产和婚后房产怎么界定
婚前财产界定
婚后,夫妻财产一起,婚后,一个人可以给对方吗?
房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。 一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,同您咨询一个问题:婚前一方付首付,婚后夫妻共同还贷的房子,婚后如何才能变为夫妻共同财产?感谢
老公婚前购买的房产,离婚后归他所有,婚后以夫妻共同收入还贷的部分,由他分出一半补偿与你 如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制,你是以个人收入购买2套房产的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果婚前男友全款买的房子 然后在房产证上写着我们两个人的名字 那么离婚房子有我的一半么
有的,算是赠予
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问:1.一方婚前房产,婚后卖了,重买了一套属于共同财产吗?2.一方婚前资金,婚后买了套房属于
你好: 需要综合判断,一般系夫妻共同财产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
请问:1.一方婚前房产,婚后卖了,重买了一套属于共同财产吗?2.一方婚前资金,婚后买了套房属于
您好!这个是不属于的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
905
婚前财产,婚后还是自己的吗?
婚前的存款属于个人财产,离婚时不需要分割。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
断绝父子关系需要什么东西
一、怎么断绝父子关系法律途径 1、关于断绝父子关系怎么走法律途径的情况如下: (1)自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,从
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
610
未婚孕妇的父母不同意如何解决婚姻问题
可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
430
离婚了,现在结婚呀前婆婆老来找事
你好:可以起诉解决,要求离婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
375
我已结婚现在女孩子家里人知道了,双方自愿的,明天来我这里闹事我应该怎么处理
你好,建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
265
婚姻宣告无效是否等同于实际离异
离婚和婚姻无效的不同: 1、提起诉讼的权利人不同。离婚只能有婚姻关系的当事人提出,其他任何人不能强迫、干涉。而男女双方当事人、利害关系人都可作为申请宣告婚姻无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么跟母亲断绝血缘关系
1、血缘关系是无法断绝的,没有这样的法律流程。抚养子女、赡养父母都是法定义务,即使签了断绝母子关系的协议,该协议也有违公序良俗而无效。父母子女关系,法律上指父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公控制女方身份证违法吗?
你好,具体需要根据干什么用
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十八岁以下怀孕打胎,男方要给钱吗?
打胎男方不给钱可以起诉。双方未领取结婚证的情况下,属于同居关系,不受法律保护。但是女方流产的,可以主张男方分担医疗费用,如果对同居期间子女抚养和财产分割有争议的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
丽水律师
同城律师:
景宁律师
龙泉市律师
青田县律师
庆元县律师
松阳县律师
遂昌县律师
云和县律师
缙云县律师
莲都区律师
律师解答动态
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
对方公司是独资企业,可以追加出资期限未到期的公司股东为被执行人吗
3小时前
周汉超律师
近期帮助 144 人
丰胸产品没效果可以退款吗
3小时前
朱建宇律师
近期帮助 25009 人
你好律师,我想咨询你个问题,
今天 00:00
何江律师
近期帮助 35081 人
微乐花强制下款后怎么办
昨天23:32
孙虹艳律师
近期帮助 299 人
我们家与邻居有民事纠纷,我们又没犯法这是什么意思,是不是侵犯人权,我们该怎么维权
昨天23:21
毛平律师
近期帮助 1360 人
退婚呀可以要回彩礼吗
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
村二委是否可以通过村民代表会,决议,农村征地权益分配
昨天23:17
姜月律师
近期帮助 24473 人
我被骗1000多块钱可以向公安起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询