我们家的父母去世了，但房地产已已产权过户到三个儿女，可是刚过完户，哥哥过世，由于房屋有异议，人们不同意产权过户，自然嫂子是哥哥的第一继承人，可是她们并沒有照料我爸爸妈妈一天，人们有机会争得较大的权益

更新时间：2020-04-04 06:21:55

问题描述：

我们家的父母去世了，但房地产已已产权过户到三个儿女，可是刚过完户，哥哥过世，由于房屋有异议，人们不同意产权过户，自然嫂子是哥哥的第一继承人，可是她们并沒有照料我爸爸妈妈一天，人们有机会争得较大的权益吗？

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房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

2020-04-04 06:10:32

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房屋已经过户到你名下，就是你的个人财产了，不必担心，他轻易拿不走。你说他反悔，是之前他同意？之前同意，有公证在，现在反悔也没用。他说房子是父母给他的，让他拿出证据来，遗嘱，有有效的遗嘱他才能先申请撤销之前的公证然后改变过户登记才行，但公证不是轻易能撤销的。
如果他没有证据，只是他自己说，是没有用的。不用理他，如果他骚扰你还是侵占房子，你可以打报警。不过，都是亲兄弟，你最好尽量和他协商，看看他有什么证据吧。

2020-04-04 06:16:38

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继承需要在被继承人死亡时才发生，因此，首先要父母死亡，其次要房产是登记在父母名下，再次，需要和其他继承人一起参与继承，包括父母的父母和自己的兄弟姐妹，需要提供父母死亡证明、房产登记证明、与父母的亲属关系证明等材料

2020-04-04 06:21:55

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