我从第二个房东那里租了一栋房子,只是不知道他是第二个房东,然后房东说他是房东,并说第二个房东非法更换了房子,要收回,第二个房东不应该有资格分租,如果失去谁负责,找最好的部门调解。

更新时间:2020-04-03 20:29:29
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我从第二个房东那里租了一栋房子,只是不知道他是第二个房东,然后房东说他是房东,并说第二个房东非法更换了房子,要收回,第二个房东不应该有资格分租,如果失去谁负责,找最好的部门调解。
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    合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。  合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    2020-04-03 20:23:34
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    《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
    所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
    如果是经房东同意的,那么,应当继续履行原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。
    如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
    2020-04-03 20:25:17
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    一、买卖不破租赁:
    《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。
    《民通意见》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移
    的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
    二、最高人民法院《意见》第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承
    租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民
    法院宣告该房屋买卖无效。
    2020-04-03 20:29:29
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章子盖合同的什么地方
合同盖章的常见方式包括在签字处盖公章、盖法人签名章以及盖骑缝章。选择盖章方式时,需考虑合同的具体条款、签署方的身份以及合同的安全性,确保盖章的合规性和有效性。
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我在专升本机构报了班,但是交钱之后告知我线下的网点关闭了,改为线上了
可以要求退学退费。操作建议:1. 与机构协商,要求按约定退费;2. 若协商无果,向消费者协会投诉;3. 收集证据,如合同、付款记录等,必要时提起诉讼。
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阴阳合同要怎么办
阴阳合同纠纷可仲裁或起诉。仲裁需双方有协议,向仲裁机构申请;无协议则向法院起诉,由法院确认合同是否有效。具体操作包括准备相关证据,撰写起诉状或仲裁申请书等。
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合同可以代签吗,有哪些规定?
合同可以代签,操作如下:1. 确定代理人,需为可靠且具备相应能力的人;2. 签订授权委托书,明确代理事项、权限和期限;3. 代理人根据授权在合同上签字,并注明代
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针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
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你好我想请您帮我看一下合同
你好,可以提供合同进行审查判断
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