我与开发商5.16日签订租赁合同,但他不给我钥匙装修,能不能以此要求该租赁合同不成立

更新时间:2018-09-17 12:24:11
问题描述:
我与开发商5.16日签订租赁合同,7月1日交房,之前算装修时间,我已签字,并交了一半租金,合同约定签协议时付全部租金,口头约定另一半7月1日前付清,但他不给我钥匙装修,要求全部付清后才能给钥匙和合同。因为合同要求一式两份,我签字时他没有签字盖章,也没有给过我合同,我能不能以此要求该租赁合同不成立
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同融资租赁合同租赁合同范本房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、门面出租合同等。
    2018-09-17 12:21:08
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    租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人
    因此便会产生租赁期限这一问题,这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    2018-09-17 12:23:25
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    无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利,如果没有签合同,很可能会导致双方协议不成立,或者日后一方反悔违约给另一方带来损害,所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
    2018-09-17 12:24:11
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