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我想问一下租房子如果签了一年的房租合同，交了一年的房租！退回余下的房租吗？
更新时间：2018-09-17 11:44:59
问题描述：
您好！我想问一下
租房
子如果签了一年的房租
合同
，交了一年的房租！现在只能住半年了，可以通过提前一个月
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房主，退回余下的房租吗？
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完善的《
租赁合同
》包括：
1.
租赁
物的名称;
2.租赁物的数量;
3.用途;
4.租赁期限;
5.租金及其支付期限和方式;
6.租赁物的维修和保养;
7.
违约责任
。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。
2018-09-17 11:41:26
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚实信用原则
，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条
合同生效
后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成
补充协议
的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2018-09-17 11:42:52
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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2018-09-17 11:44:59
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承租人不支付租金出租人可以怎么做
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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昨天交了一年的房租，可以退房租嘛
你好，这个一般是可以协商解决的。
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遇到不退押金这种情况的，具体的处理方法如下： 1、如房屋纠纷已解决，那么可以按照合同相关约定，直接要求中介退还押金。 2、如房屋纠纷是中介单方制造的，那么可以到
全部4个答案 >
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合同签了一年，房租交了半年，现在因房子问题，房租还有一个半月到期，应不应该退房租或是违约金？
未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，
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