我跟丈夫有一套住房贷款,但侄子如今买房子,查他个人征信有一笔1800多的借款没还,贷不上款,想以我的委托人贷款买房子,原本没有什么,但人们提前准备买一套铺面,假如给他们贷住房贷款了,人们还能贷铺面吗,

更新时间:2020-04-03 08:35:16
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我跟丈夫有一套住房贷款,但侄子如今买房子,查他个人征信有一笔1800多的借款没还,贷不上款,想以我的委托人贷款买房子,原本没有什么,但人们提前准备买一套铺面,假如给他们贷住房贷款了,人们还能贷铺面吗,有影响吗,先谢谢诸位律师解答了
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    一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到房产证,那么房管局应该有房屋抵押登记记录。
    二、拿房产证到民间机构贷款,如果是办理抵押贷款的,抵押须到房管局办理抵押登记才有效,办理抵押的,只是登记而以,不会扣你房产证的,但是房管局肯定有记录。如果办理的是信用贷款的,就不用抵押,贷款机构就看看你的证件而以,扣你房产证没有意义。不办抵押,房管局肯定没有记录。
    2020-04-03 08:29:15
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    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

      如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。

      如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
    2020-04-03 08:35:16
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你好,我想买房子,但我老公在银行借了一笔贷款,每个月正在还,如果此刻买房他能贷到款吗?
:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
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我的朋友贷款买房,房子在朋友名下,但是贷款是他爸爸贷的,贷款还不出,征信记录算谁的
按揭贷款买房,签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水
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我和我老公替别人贷款30万,还延期了,我们想贷款买房子,是不是贷不了了,假如离婚了,我可以贷款买房子
你好,你们可以协议离婚,也可以通过法院诉讼离婚,协议离婚到一方户籍所在地民政局办理,诉讼离婚到被告经常居住地或者户籍所在地法院提起诉讼。
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我替别人担保贷款,他没还,我现在想买房子,可以贷款吗
为了避免借款“有去无回”,债主在打借条时,不要不好意思,最好让借款人找一个担保人,或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付,最好要求借款人使用其自己的银行
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写了不退不换,以后觉得不满意可以退吗?
您好,建议按照合同约定履行
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如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可发商?
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
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