首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我和丈夫在婚前却说买房房地产公司说要有结婚证书才可以写两人姓名如今人们领了结婚证书了把材料拿上去由于我老公有贷款逾期说不可以办哪现在我用哟自身的材料能够办理房产证吗
更新时间:2020-04-02 08:32:36
问题描述:
我和丈夫在婚前却说买房 房地产公司说要有结婚证书才可以写两人姓名 如今人们领了结婚证书了 把材料拿上去 由于我老公有贷款逾期 说不可以办 哪现在我用哟自身的材料能够办理
房产证
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1532735
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商逾期办理
房产
证的,应由开发商承担逾期办证
违约责任
,其责任构成要件之一是由于开发商的原因造成的迟延。非属开发商一方原因造成的迟延,即使存在损失,开发商也无需赔偿。
但在司法实践中,购房人主张开发商承担逾期办证违约责任,却不需要
证明
是开发商一方的原因造成的迟延这一责任构成要件,而只需要证明从收楼至取得房产证这一期间超过
合同
约定或法定的办证期限,就可以推定是开发商一方的原因造成的迟延。
2020-04-02 08:24:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1438440
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有:
①利用集体所有
土地
开发的项目。
②未经立项批准的项目。
③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。
⑤未经验收或验收不合格的房屋。
⑥土地或房屋未解除抵押的。
⑦开发商未交纳相关税费的。
⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等。
对于购房者而言,不能办理
房屋产权证
的主要原因有:
①购房者没有交纳相关税费。
②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及
身份证
明。
③委托他人办理房产证但没有出具
授权委托书
的,等等
2020-04-02 08:30:11
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1076999
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不管是农村还是城镇的
房屋拆迁
,
国家补偿
都是要以房产证来确权的,也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
广大农村地区,由于人口不集中,交通不便等因素,信息传递慢,相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或
拆迁
时,在确定合法建筑的补偿上面,房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定
产权
权利人的作用。
2020-04-02 08:31:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1283654
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2020-04-02 08:32:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证只写老公的名字妻子有份吗
4925
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置房房产证的办理提交资料有哪些
安置房房产证
安置房可以办理房产证吗
安置房房产证
我和邻居丈夫沒有结婚证书准备购房能够写2个人名字吗,必须什么有效证件和程序流程
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去民政局补办结婚证要什么材料
875
我们是婚前买房 购房合同只写了我老公一个人的名字 现在要办房产证了 还需要我的户口本吗
您好离婚可以选择以下一种方式: 1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友贷款买房,办房产证的时候只写我的名字有需要办理什么
房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚后贷款买房,请问现在办理产权证需要提供我现在老公的材料吗,我现在办产权证不想提供结婚证明可以吗
这是不需要的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前丈夫全款买房 婚后办理房产证只写丈夫一个人的名字 需要提供妻子的户口本原件等资料么
不需要提供妻子的户口本原件,属于丈夫的个人财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
房产证写我的名字 但是是他人按揭 那我需要带什么证件去售楼处
有办法处理,,,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
990
我和老公结婚有结婚证现在以我老公名义买房在银行申请贷款买房因为我没有工作所以老公提交资料写的未婚这还
算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妇买车写丈夫的名字对自己有什么影响?
你好,建议,搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
695
我想要找朋友爸爸妈妈的联系方式一个星期没联系上她而且她还没有上学
你好,建议报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
485
继子女关系的终止条件主要是什么,法律依据是什么
法律分析:继子女解除关系的几种情形: 1、因继父母子女一方死亡而终止。 2、未成年的继子女,因生父与继母或生母与继父离婚,而终止其与继父母间的权利义务关系。 3
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
420
夫妻感情问题,我想找个法律援助的律师
法律分析:当事人如果诉讼需要律师代理,有两种途径:一是到律师事务所委托相应专业的律师代理。二是在满足特定条件的情况下,比如是贫困人口,可以向司法局、妇联、法律援
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
我大姨的孙女和我二姨的孙子能结婚吗
您好,是不可以的,他们是第三代旁系血亲,我国是禁止结婚的,隐性遗传的可能性较大。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果女方怀孕了男方不知道,女方还生出来了
孩子如果已经生出来了,男方是有责任去承担抚养义务
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!我想问一下父母有权利拉黑儿女的身份证吗?
尽量双方协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好咨询一下婚姻问题呢
具体可以说说,涉及那些纠纷
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿拉善盟律师
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
律师解答动态
刚刚
刘丽律师
近期帮助 226 人
幼儿园离住户安全距离是多少
刚刚
姜月律师
近期帮助 24716 人
我目前在治疗早泄,为什么治疗过程中每天去医药费达到2000多
刚刚
覃英流律师
近期帮助 2587 人
未成年人开摩托车撞到我小车自己受伤什么处理?
21秒前
姜月律师
近期帮助 24716 人
恢复执行申请怎么写
1分钟前
孔德路律师
近期帮助 2136 人
被打伤动脉瘤破裂蛛网膜下腔出血病历没写打伤能做伤情鉴定吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24716 人
因为我的原因导致产品出了问题公司罚款我3000元我要怎么解决
2分钟前
刘丽律师
近期帮助 226 人
您好婆婆要把房子卖给我老公,以买卖的名字
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24716 人
我提前一周说要辞掉工作他说要扣除我30%的工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询