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我租了房子，老板签了合同是不能转租的，请问我在房东不知情的情况下转租给别人可以吗？
更新时间：2020-04-01 16:26:41
问题描述：
我租了房子，老板签了
合同
是不能转租的，请问我在房东不知情的情况下转租给别人可以吗？
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承租人将租赁的
房屋转租
的，如
租赁合同
允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。
如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。
合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以
解除合同
。
2020-04-01 16:22:51
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首先，另外两个房客的
租赁
合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东
单方解除合同
的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转租权限，但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的，所以从这点看，也是有风险的；至于两房客因前面的三种情况面临损失，仅能
起诉
二房东。（前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向）
2020-04-01 16:24:49
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比如《合同法》第229条规定：“
租赁物
在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”，这就是买卖不破租赁。
最高人民法院《关于贯彻执行〈
中华人民共和国民法通则
〉若干问题的意见（试行）》
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
2020-04-01 16:26:41
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门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
我租了别人的厂房，合同上没有说不要转租，我可以转租给别人吗，房东现在不同意我转租
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