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我租的房子，还有三个月到期，可是房东把房子和别人签了下年的合同
更新时间：2018-09-17 01:37:26
问题描述：
我租的房子，还有三个月到期，可是房东把房子和别人签了下年的
合同
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承租人在
房屋租赁合同
期间是有
优先购买权
的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件
司法解释
〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
2018-09-17 01:28:54
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劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和
用人单位
协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到
经济补偿金
。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《
劳动合同法
》
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止
固定期限劳动合同
的；
2018-09-17 01:32:43
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，
承租人
的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2018-09-17 01:37:26
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