我的房子已经住了11年了,现在被楼下的商店买了。他说他会买房子及其配件。我的房子有一个花园,超过20平方米,当时便宜很多。房产卡上不超过20平方米,但是合同显示了这个额外部分的价格和面积。他们是否应该

更新时间:2020-04-01 07:24:00
问题描述:
我的房子已经住了11年了,现在被楼下的商店买了。他说他会买房子及其配件。我的房子有一个花园,超过20平方米,当时便宜很多。房产卡上不超过20平方米,但是合同显示了这个额外部分的价格和面积。他们是否应该索赔?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助458765 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    面积如果和房产证不合
    1、按照商品房买卖合同约定的处理。
    2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
    3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。
    4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。
    5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。
    6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
    2020-04-01 07:18:51
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助437063 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    因房产证产生的房地产纠纷,可以通过诉讼解决,但是要注意诉讼时效。根据《民法总则》的规定,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
    2020-04-01 07:22:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助899110 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    合同效力待定:
    1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定;
    2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力;
    3、可通过与其他继承人补充协议方式确认房屋获得具有合法性,由于原房主人已死亡,协议需公证后才能过户;
    4、手续由你负责并非手续费由你负责,请注意合同中关于税费承担的详细约定。
    2020-04-01 07:24:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我有一个问题是,我在2016年9月左右买了一套房子,现在就可以做房产了,但是开发商发出通知说,
商品房购买因商品房性质不同而有所差异,但总的来讲,以下基本步骤是每个购房者都必须经历的:  (l)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;   (2)签订商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋公摊面积计算
房屋公摊面积计算
房屋公摊面积
你好,我在一个小区购买商品,5楼,带阁楼,现在阁楼面积超过23.7平方米。 合同约定为34.7,出了
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房,他可能涉及到将来过户、继承等问题同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多,卖房人应是开发商,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
当我们买了一栋有12户人家的房子,合同上显示是100.9,房子的面积又增加了25平方米,开发商要求我
法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。   房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房屋在市中心黄金地段,建筑面积是80平方,高4.5米,其中30平是门市营业10多年了,剩下
门市房应按照商用房的标准补偿,其余按照住宅的价格补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
双方在一起喝酒了,一方打人打成轻伤了,该怎么判
12分钟前
史宝华律师
近期帮助 1791 人
微信被人诈骗200
12分钟前
李晓航律师
近期帮助 168066 人
离婚协议去哪弄
17分钟前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
你好,有个朋友不知道怎么了,去开锁,然后被机关给扣留了起来
21分钟前
隆仁律师
近期帮助 21014 人
被黑心商家骗了
33分钟前
周婷律师
近期帮助 6675 人
是否所有促进竞争的协议都是可以鼓励的?
45分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10668 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
46分钟前
石健伟律师
近期帮助 18667 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询