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男老人20年前去世，女老人是家人，20年后男老人的工作单位根据男老人生前的工作年数将房间改为女老人，10年后女老人悄悄把家交给3个孩子中的1个，合法吗
更新时间：2020-03-31 09:14:38
问题描述：
男老人20年前去世，女老人是家人，20年后男老人的工作单位根据男老人生前的工作年数将房间改为女老人，10年后女老人悄悄把家交给3个孩子中的1个，合法吗
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父母老人一方去世后，除有约定的以外，应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为
被继承人
的遗产遗产由其配偶、子女、父母
继承
，
继承人
应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割
的时间、办法和份额，由继承人协商确定。
协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2020-03-31 09:11:38
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房产
属于婚前
个人财产
，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了
赠与公证
并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。
2020-03-31 09:13:51
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当遇到房屋质量问题没有验收通过时，当事人可以要求退房，造成损失的还可以要求赔偿。其实无论是那种纠纷，都可以由双方当事人协商解决，如果协商无法达成一致的时候，可以向法院提起诉讼。
“打房产官司”应注意以下事项：
首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效
证据
。
其次，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
再次，按照《民法通则》关于
诉讼时效
的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。
最后，如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对二审判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。
2020-03-31 09:14:38
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