• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律咨询 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

律师先生,你好,我在武城买了房子,在最上层,那时我匆匆结婚,没有交房,开发人员就给我钥匙,装修好了。 交房后首次发现,房子比楼下居民低10厘米,楼房漏雨,主要是大面积漏雨,纱窗不动。 在这里商量,我应该利用法律保护自己的合法权益吗?

咨询时间:2020-03-31 01:05:59 黑龙江 - 大兴安岭 房产纠纷 面积,没有

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 大兴安岭法律问答顾问

    大兴安岭法律问答顾问

      交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。  一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。  因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。  

    咨询我
  • 黑河法律问答顾问

    黑河法律问答顾问

    根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。故买受人依法可以解除合同。

    咨询我
  • 呼伦贝尔法律问答顾问

    呼伦贝尔法律问答顾问

    《中华人民共和国物权法》的规定: 1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相似咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 商品房收房标准

    商品房收房标准

    《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: 完成建设工程设计和合同约定的各项内容; 有完整的技术档案和施工管理资料;有施工单位签署的工程保修书。更多

    图文 张慧进律师 2020-05-29

  • 商品房交房标准

    商品房交房标准

    商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。更多

    图文 张慧进律师 2020-05-29

  • 新房政策,假离婚使不得!

    新房政策,假离婚使不得!

    国家日前出台房产新政,要求对贷款购买二套房的家庭,贷款首付比例不低于50%,利率不得低于基准利率的1.1倍,造成首套房和二套房贷差别进一步拉大。为此,不少已婚夫妇打更多

    2019-11-13

  • 拿到钥匙后,如何验收新房?

    拿到钥匙后,如何验收新房?

    当你拿到新房钥匙,如何进行验收?据房地产部门的有关专家介绍,商品房的交房,是买卖双方履行契约的行为。因此,购房人在验房前,应该仔细察看合同中的有关约定,充分了解哪些标的物是开发商必须交付的。如果身边有懂建筑或曾经买过房、验过房的朋友帮忙,则可以大大更多

    2019-10-28

其他人正在问
遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答

最新问答