转让人a把店铺转让给b，明确表示转让时店铺变亮，b把转让费用转让给a后，大家c签约了，但房东和a的合同中没有明确记载变亮。现在c方确定不亮后，不得租用这家店铺。XX方不愿向c方转让转让费。c方能

更新时间：2020-03-31 00:11:12

问题描述：

转让人a把店铺转让给b，明确表示转让时店铺变亮，b把转让费用转让给a后，大家c签约了，但房东和a的合同中没有明确记载变亮。现在c方确定不亮后，不得租用这家店铺。 XX方不愿向c方转让转让费。 c方能否请求XX方在付款前交付的转让费？

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店铺转让合同简易范本：

转让方（甲方）：__ 身份证号码：______ 顶让方（乙方）：__ 身份证号码：______ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于___省____县_____街____店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。
四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费共计人民币__元整，（大写：人民币 ___元整）
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：???????????? 乙方（签章）：联系电话：??????????? ? 联系电话：日期：日期：

2020-03-31 00:03:39

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合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让.如遗明人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让台同权利义务。
其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与:通过转让合同面转让合同又务，称为债务承担。

2020-03-31 00:07:04

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如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。

2020-03-31 00:11:12

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