首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
因违反租赁合同不需要押金。房租可以退还吗
更新时间:2020-03-29 21:09:32
问题描述:
因违反
租赁合同
不需要押金。 房租可以退还吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1370342
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房
违约金
和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是
合同
经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金有法定违约金河约定违约金之分。 违约金依据不同的标准,有不同的划分。
2020-03-29 20:59:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1142768
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在租房违约金上,当然你们可以协商解除合同,且你可以和对方协商不给对方违约金,对方同意也是合法的,如果你违约金过高,可以和对方协商适当减 少,如对方不同意,而你非要坚持认为过高的,那么你可以向人民法院(如你们书面约定仲裁的也可以通过仲裁庭)请求适当减少违约金。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租房违约金中约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020-03-29 21:04:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
894089
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租期未到房租和押金能退吗,
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、违约责任 违约责任是违反合同的
民事责任
的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件:
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
2020-03-29 21:07:25
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1714551
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人,
2、房主未到合同期选择自用
二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
2、房租最后缴付期限未交房租,
3、在房屋内有违法行为
2020-03-29 21:09:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房租合同未到期押金能退回吗
36130
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房租押金不退可以报警吗
4875
商铺出租一定要给押金吗?
商铺出租押金
租赁合同未到期,出租房需要退还房租和押金吗
具体看合同如何约定,如果提前解除可能需要支付一定的违约金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
房子押金,房东不退还押金。 没有租赁合同
针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷: 1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写的租金并没有违反合同,只是最后退还押金,现在剩下的房租没有退还
房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点: 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同没到期,需要退租押金和剩余房租可以退回吗?
是应该按照租房合同的约定办理的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东没有不退还房租押金的合同。
房东不可以强行解除租赁合同 当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。 即使房东强行提前解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3045
房租合同押金丢了,房租到期了退租。没有合同押金房东不退押金怎么办?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2190
租赁合同无效可以要求退回房租和押金吗?
你好,你室友和中介的合同只能约束她和中介,与你无关。她多招人进来住只是违反她与中介的约定,只有中介能要求她承担责任。关键还是要看你和她之间的合同怎么约定的。关键
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车司机,签合同最少可以签多久
签合同期限灵活。固定期限合同适合明确工作时长的司机;无固定期限合同适合长期合作的司机;以完成任务为期限的合同适合有特定工作任务的司机。签订合同前,应详细阅读合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1585
抖音带货付了钱,签了合同,钱可以拿回来吗?
你好,怎么是盗版的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1435
阴阳合同已完成过户手续,应如何应对
应对阴阳合同,1. 协商:双方重新协商合同条款,确保合法合规;2. 诉讼:收集证据,向法院起诉,要求确认合同效力;3. 仲裁:申请仲裁机构介入,快速解决争议。务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
合同应具备哪些条款,合同中什么免责条款属于无效条款
合同应条款明晰,权利、义务明确。无效免责条款包括:排除对方权利、免除自身责任、造成人身损害。处理方式:1. 协商修改或删除;2. 签订补充协议;3. 法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
突然不想学习,但对方不同意终止合同
你好,可以通过诉讼的方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了
如果店主提出的赔偿要求过高,你可以与店主协商,如果协商不成,你可以寻求第三方调解或仲裁。同时,你可以要求店主提供损失的证据,并根据实际情况判断赔偿金额是否合理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮忙看下合作合同吗?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,在海南用农民宅基地建房,垫资,自己使用,和农民签订合同合法吗?
审批。看承包合同
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
洛阳律师
洛阳找律师
洛阳合同纠纷律师
洛阳合同违约纠纷律师
洛阳合同审查律师
洛阳借款合同律师
洛阳买卖合同律师
洛阳租赁合同律师
同城律师:
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
洛龙区律师
专业律师:
洛阳房产纠纷律师
洛阳公司法律师
洛阳合同纠纷律师
洛阳婚姻家庭律师
洛阳交通事故律师
洛阳劳动纠纷律师
洛阳刑事辩护律师
洛阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
于祝律师
近期帮助 774 人
您好我想咨询一下骂别人勾引自家老公犯法吗
3分钟前
张春利律师
近期帮助 6672 人
关于工作合同续签的问题,我提前一个月告知公司续不续签的问题,公司不同意,请问我可以仲裁拿赔偿吗?
3分钟前
苏文新律师
近期帮助 119 人
医保卡被司法冻结
4分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46392 人
我的充电宝在学校宿舍没收了,他不还给我怎么办
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
父亲做过八个月牢会对考公考编有影响吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
如何判断双方的责任?是否可以考虑当天的路段情况和当天的车流量进行综合判断评估靠近左侧是否可以判断才采
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 27001 人
15岁办假健康证上岗工作违法吗
27分钟前
赵建华律师
近期帮助 1140 人
D律师事务所与Y律师事务所是F市两家业务领先的事务所,并将律师事务所更名为A某律师事务所。是否可以进
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询