首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我们家宅基地证如今是我的爸爸的姓名,因为父亲老了,想产权过户到自己的名字下,但是如今新农村规划不太好产权过户,那麼我如何承继我的爸爸的宅基地。
更新时间:2020-03-29 15:21:27
问题描述:
我们家宅基地证如今是我的爸爸的姓名,因为父亲老了,想产权过户到自己的名字下,但是如今新农村规划不太好产权过户,那麼我如何承继我的爸爸的宅基地。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
436478
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1)《
继承
法》 第三十三条 【继承遗产与清偿债务】继承遗产应当清偿被
继承人
依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
2)《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
2020-03-29 15:14:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
845618
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《
中华人民共和国继承法
》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 《
中华人民共和国土地管理法
》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2020-03-29 15:20:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
217186
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理
房屋产权
过户的手续和费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2020-03-29 15:21:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地翻盖后产权归谁所有
760
我亲姐姐的房屋,但房屋产权证就是我妹夫的姓名。我妹夫很多年钱已过,我买下来了我亲姐姐的房屋,但一直没
1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
哥哥独占房产弟弟能否变更产权?
房产继承
23192
宅基地翻盖后产权归谁
农村房产纠纷
1724
人死了,户下房地产怎样产权过户?我老亲人去世,爸爸还要,房屋就是我妈妈的姓名,是私产房。早已愿意产权
房屋买卖的过户流程如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的宅基地产权证是爸爸的名字,如何过户?
您好!是可以的,是可以这样的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家宅基证现在是我爸爸的名字,想过户到我的名字下,那么我怎么继承我爸爸的宅基。
如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸去世,宅基地证写的是我爸名字,宅基地证的产权能否公证给我本人
你好,必须要有你弟的相关证明。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我爸爸家里房屋拆迁,老宅基地证上有我爸爸的名字和姑姑的名字,请问下该给她吗?
需要看动迁协议上姑姑是否属于动迁安置人员
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
现在房管局的产权人还是四十年前的,我爷爷的名字,是原来的老底,但是我们家现在没有房产证,只有户口本,
先对房屋进行析产。 析产后,在征得全部房屋共有人同意后,可将房屋过户到某人名下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
拔掉蔬菜合法吗?我买的社区一楼有庭院的房子,庭院没有使用权。现在要求拔掉庭院种植的蔬菜合法吗?
你好,需要批准登记备案的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房没签合同能退款吗
退房
3918
探讨如何辨识和避免房地产售楼书的陷阱
辨识售楼书陷阱,需多留心眼。一、查开发商资质,确保合法性。二、细读售楼书条款,对比合同内容,防陷阱。三、咨询律师或房产专家,获取专业建议。四、遇问题及时举报,维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
武汉律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
律师解答动态
刚刚
刘婉律师
近期帮助 711 人
离婚抚养权财产分割等法律问题咨询
刚刚
重庆泽渝律所律师
近期帮助 258 人
工资卡被司法冻结,要怎样才能解冻
13秒前
杨欣辉律师
近期帮助 12867 人
玩私服充2万多,玩了不到两个月游戏停服
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25144 人
被平台骗了钱
5分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25144 人
被诈骗,现在欠很多借呗,京东金条,360借款,怎么和网贷平台协商只支付本金和延期5年内偿还
5分钟前
王金璐律师
近期帮助 406 人
想要离婚,但是找不到对方怎么办?
5分钟前
张挺律师
近期帮助 399 人
两个人起诉公司,别人走的仲裁,别人先开庭,公司账户没钱,执行到几个股东个人,优先给谁赔付?
6分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9281 人
我从别人口中得知是不批捕,但是释放证明写因取保候审
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询