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父母付钱买门市场，房地产卡上写着儿子的名字，儿子还没有结婚。父母和儿子可以代理协议吗？
更新时间：2020-03-29 08:41:43
问题描述：
父母付钱买门市场，房地产卡上写着儿子的名字，儿子还没有结婚。父母和儿子可以代理协议吗？
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于
夫妻共同财产
，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-03-29 08:36:40
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土地纠纷
中涉及到房产的相关问题：
一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2020-03-29 08:39:59
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对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行
继承
的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割
的时间、办法和份额，由
继承人
协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2020-03-29 08:41:43
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