我从别人手里转门，有转让合同，我已经转了好几年了，房东说她不认可我转让，说不要转让我，要么让房东收转让费，要么我再转让给转让费的房东算数，我以前转让的时候，房东认为没有异议，现在的行情比较好我是直接

更新时间：2020-03-28 23:07:48

问题描述：

我从别人手里转门，有转让合同，我已经转了好几年了，房东说她不认可我转让，说不要转让我，要么让房东收转让费，要么我再转让给转让费的房东算数，我以前转让的时候，房东认为没有异议，现在的行情比较好我是直接有法律依据，我的权益有保障，还是提起诉讼我能赢？

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《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷

2020-03-28 23:03:15

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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。

2020-03-28 23:04:56

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房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。

2020-03-28 23:07:48

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