首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我买下了我叔叔的家园,双方签署了协议后村委会确认,我给了钱,但没有转让房地产许可证的名义。
更新时间:2020-03-28 10:14:00
问题描述:
我买下了我叔叔的家园,双方签署了协议后村委会确认,我给了钱,但没有转让房地产许可证的名义。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
610364
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请贷款
我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的
所有权
,否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。
另外,没有房产证的房子也不能进行
继承
、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债,购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是,购房人签了
合同
交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2020-03-28 10:09:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1897544
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与
宅基地
补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2020-03-28 10:11:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1253608
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二、
农村宅基地
证如何补办? 丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:
1、先登报声明将原《
房屋所有权证
》作废,登报后张贴公告征求异议;
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;
3、
房屋所有权
人提供
身份证
、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;
4、申请重新办理《房屋所有权证》。 在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。
2020-03-28 10:14:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
居间协议签订后产权人变更了怎么办
1275
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
企业股权认购协议书商用合同范本是怎样的
股权协议书范本
土地使用权转让合同无效处理方式
土地转让合同
双方签订了房地产交易协议,现在对方还以我的名义还款,有期限要求转让对方的房地产吗?
房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用权转让及取得方式
土地使用权转让
你好,我商量了一下。 去年我全部买了别人的安置房,现在的房地产证明书不能以自己的名义。 我试图离开房
一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以别人的名义购买了一套房产,私下里我们签订了转让协议,现在要办理房产证了,能直接办理到我的名下吗?
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好,我很早买了一处民房,有房产证,后来我又一并卖给第三方,也没过户,但我和双方都签了协议,现
如果你们都不是这个村的村民,买卖合同可能无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好,我很早买了一处民房,有房产证,后来我又一并卖给第三方,也没过户,但我和双方都签了协议,现
肯定会牵扯到你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
0
我有一处小产权的房子,但是当时出资人不是我,只是以我名义后买的,我们之间又签了一份合同,合同写
有效呀,但是房屋买卖合同不知道是否有效。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
0
我朋友有一套铁路的福利房,他不需要,想转让,我想买,因为没有房本,我想和他签一份房屋转让协议,
可向当地市房管局电话查询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
5
宅基地批下来的167平米,是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建?
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问,可咨询当地乡镇政府或拆迁部门,以确保权益得到保障。同时,根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
0
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
河边建房需要审批吗?
河边建房在不同情况下处理方式有所不同:若土地为国有或集体所有,需向土地管理部门申请土地使用权,并遵循城乡规划要求;若涉及河道管理范围,还需向水利部门申请许可。施
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费,最后取证完成过户。如双方无法协商,可通过诉讼确定房产归属后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合同、办理公证、过户手续;3.继承过户,需提供继承权证明、办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需准备相关材料,如房产证、身份证等,并缴纳相应税费。确保所有手
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是平房,90多米,唯一一个房,百分之多少算?
法律分析:分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
镇江律师
同城律师:
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
律师解答动态
46分钟前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
49分钟前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
51分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
1小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
1小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
1小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好,刑事拘留这种能寄钱进去吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询