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和房主签署一年合同书???在合同书为期满的那时候房主沒有通告把锁换啦??通电话让她开关门不给开??算房主毁约吗
更新时间：2020-03-28 10:09:56
问题描述：
和房主签署一年
合同
书???在合同书为期满的那时候房主沒有通告把锁换啦??通电话让她开关门不给开??算房主毁约吗
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1、根据《
中华人民共和国合同法
》等法律相关规定：违约方应承担
违约责任
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形，房东应当承担
租赁合同
约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2020-03-28 10:05:53
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首先，没签
租赁
合同，
承租人
可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院
起诉
处理。
2020-03-28 10:07:50
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
2020-03-28 10:09:56
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