我们家和隔壁邻居都住楼房顶层，她家是养鸽子的，他比我们家入户口早，有屋顶天台的锁匙，可是她家要想上天台就务必从我们家的屋顶演了，我们家找她们要想把锁匙，平常能晒被啥的，但是她们不给，我觉得问的就是说，

更新时间：2020-03-28 09:13:59

问题描述：

我们家和隔壁邻居都住楼房顶层，她家是养鸽子的，他比我们家入户口早，有屋顶天台的锁匙，可是她家要想上天台就务必从我们家的屋顶演了，我们家找她们要想把锁匙，平常能晒被啥的，但是她们不给，我觉得问的就是说，她们才我们家的屋顶有效吗？有人说当时买房的情况下和房地产商也有物业管理签了合同书的，能够在天台子上建彩钢板房养鸽子。

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下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。　　
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-03-28 09:10:16

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：

1、所有人(承租人)选择评估机构;

2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;

3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;

4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;

5、双方当事人签字、盖章。

6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。

7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

2020-03-28 09:11:46

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在房屋交易过程中，中介公司的行为实际上是一种居间行为，其和委托人之间形成的是一种居间合同关系。根据《合同法》的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
而居间成功的标准，一般以促成买卖合同签署为准，而不是以完成买卖过户手续，除非委托人和中介公司有特别约定。因此，买卖双方自签署合同之日起，该合同受法律约束，中介公司有权向梁某收取中介服务费。

2020-03-28 09:13:59

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