我祖父的妈妈户下有一套公产房,她有一儿一女,我祖父是儿子,如今只能二孩子健在。我祖父,也有他妈妈,以及姥姥也过世十几年。我祖父有5个子女,我爸爸老五,我爸爸妈妈也过世好几年,我想问一下这一房屋能够卖吗

更新时间:2020-03-28 08:50:51
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我祖父的妈妈户下有一套公产房,她有一儿一女,我祖父是儿子,如今只能二孩子健在。我祖父,也有他妈妈,以及姥姥也过世十几年。我祖父有5个子女,我爸爸老五,我爸爸妈妈也过世好几年,我想问一下这一房屋能够卖吗,我可以分得是多少市场份额?
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    父亲去世后遗产的分配:1,父亲的遗产范围包括:个人婚前全部财产,婚后夫妻共同财产的一半
    2,如果父亲留有遗嘱,按遗嘱内容分配遗产
    3,如果没有遗嘱的,按法定继承顺序,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:父母、配偶、子女。继承人之间可以平分遗产,也可以协商继承的遗产份额
    2020-03-28 08:46:27
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    2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时,由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度,又称间接继承、承租继承
    2020-03-28 08:49:26
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    婚姻法司法解释
    (二)第22条有明确的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。此外,婚前一方父母出资买房,房子又登记在出资方名下,房屋产权归出资方所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产,如果离婚,未登记一方可以主张要回用于还贷的共同财产。
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应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的,应当先办理继承权公证,然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。 
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