在浴室里,漏水管道说必须在楼上修理,但是在地板上要付我存金300的建设保证和质量保证两年的建设协议,以保证两年的建设,不管是否同意只与原来的砖块维修业务,这种建议对地板没有征求意见。

更新时间:2020-03-27 19:25:06
问题描述:
在浴室里,漏水管道说必须在楼上修理,但是在地板上要付我存金300的建设保证和质量保证两年的建设协议,以保证两年的建设,不管是否同意只与原来的砖块维修业务,这种建议对地板没有征求意见。
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    可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    2020-03-27 19:21:01
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    根据《物权法》第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
    第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    根据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
    如确定为楼上原因漏水至楼下的,楼上需要承担责任。
    2020-03-27 19:23:04
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    一、物业公司申请法人变更,需持申报材料到企业注册所在地区(市)县政府政务服务中心的房产管理窗口。
    二、办理变更手续所需材料:
    1、物业服务企业资质变更申报表(原件一份);
    2、企业资质证书(正、副本原件);
    3、企业法人营业执照(验原件,收正、副本复印件各一份);
    4、变更原因说明书(原件一份)。希望以上的信息对你在物业公司法人变更协议书方面有帮助
    2020-03-27 19:25:06
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