首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
您好,我签了合同书认购协议,订金如何让她们追回呢
更新时间:2020-03-27 14:30:32
问题描述:
您好,我签了
合同
书认购协议,订金如何让她们追回呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
137053
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之,由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同,因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中,最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。
2020-03-27 14:23:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1064054
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2.如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。
2020-03-27 14:24:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
617093
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退,卖方违约双倍返还定金。
2020-03-27 14:27:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
359357
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果仅仅是
房屋买卖
定金合同,那么你们的定金属于缔约定金,如果卖方不和你签署房屋买卖合同,那么,他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外,按照规定,定金标准不能超过总价款的百分之二十,由于你们总价为38万,十万的定金显然超出了总价款的百分之二十,根据法律规定,百分之二十以内的部分有效,适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效,对方应当如数返还。
2020-03-27 14:30:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了认购协议定金可以退吗
4200
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
企业股权认购协议书商用合同范本是怎样的
股权协议书范本
签订房屋认购协议定金能退吗
5110
签了认购协议书和合同书,认购协议书上的定金能退吗吗
当前,商品房认购书中往往约定了定金条款,一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同,开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋认购协议中的定金可以退不
9620
签了认购协议书,售楼员同意延期交付,认购协议书只约定定金不能退,我该如何做能退回全部首付?
违约金大致有两种计算方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了认购协议。我可以要求退还定金吗?
具体得看一下认购协议约定的内容,建议带上合同方面和律师沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了商品房认购协议,交了五万定金,现在想把定金要回来。认购协议书,当时只签了一份在销售那,我们应该怎
你好,一方面要看认购协议如何约定定金的。另一方面如果是因为你方原因导致无法继续履行合同,一般定金无法退还的。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我签了合同认购书,定金怎么让他们退回来呢
定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2485
签订了认购协议,定金可以退回吗?今天仔细看了认购协议,有什么办法可以要回定金吗?
没有证据证明他们说过可以组合贷款的,定金不予退回。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1805
签了认购协议书,交了定金如何使房地产商退回定金?
你好:可以起诉看证据了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同只签一份合法吗?
合同份数不影响合法性。但实际操作中,建议:1. 签订多份合同,双方各保留一份原件;2. 若只签一份,可拍照或复印留存证据;3. 确保合同条款明确,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1295
一旦签署了无具体内容的协议,是否将面临无法挽回的困境?
是的,有风险。如果未签署,应明确协议内容再签。如已签署,可协商补充具体内容,或依法撤销、解除协议。务必确保协议合法、明确,保护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1165
驾校签订的不退费合同。不想学会退费吗?
你好,建议你和对方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
980
中途不想学,但合同上写的不退学费该怎么办?
你好,按合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
915
签合同的地点有讲究吗
签合同地点有讲究。一般选承诺生效地;数据电文形式选收件人主营业地;合同书形式则选最后签名地。若双方有特别约定,按约定执行。不同情况选择不同地点,确保合同有效成立
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在重庆石油路和顾家家政公司交了培训费,去了一天,这个培训费可以要回来吗?
法律分析:培训费不予退还,向法院起诉是否有胜算,要根据培训费的收取是否合法、双方签订的协议是否有效、有效协议的条款是否有约定,已经当事人的具体情况确定。对于不合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同中的甲方和公章不一致,所以甲方又盖了一个章,请问这种情况甲方盖了两个章合同有问题么?
针对甲方盖两个章的情况,常见处理方式包括确认章的真实性、审查合同内容是否一致等。选择不同处理方式时应综合考虑合同的重要性、交易风险及双方协商情况,以确保合同的有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
支撑不了高昂的费用,不去报复读学校,我想问如果我兼职时签了长期的合同,还是算社会人士
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白银律师
白银找律师
白银合同纠纷律师
白银合同违约纠纷律师
白银合同审查律师
白银借款合同律师
白银买卖合同律师
白银租赁合同律师
同城律师:
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
专业律师:
白银房产纠纷律师
白银公司法律师
白银合同纠纷律师
白银婚姻家庭律师
白银交通事故律师
白银劳动纠纷律师
白银刑事辩护律师
白银债务债权律师
律师解答动态
刚刚
名旗律师
近期帮助 807 人
抖音刷礼纠纷能要回吗
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 47078 人
律师函只有公章没有律师签名和律师私章,是真的律师函吗
1分钟前
高太领律师
近期帮助 6372 人
你好,我想咨询医院结算清单有误需要修改的事该怎么办
1分钟前
王冰律师
近期帮助 17653 人
若执法机关已为您邮寄解除冻结通知书,待我司签收快递成功后,微信支付会在5个工作日内核实邮寄材料。
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 73970 人
现在才收到卖方寄来的商品房买卖合同(预售)但合同里写的签订日期是2021年12月,这个日期我需要手写
3分钟前
贺静华律师
近期帮助 255 人
对方签了个协议,没有过户。请问假如车在买方手里岀了交通事故,交警会找到我吗
5分钟前
贺静华律师
近期帮助 255 人
被打了怎么查取对方信息
5分钟前
李勇律师
近期帮助 47003 人
请问农村低保户慢性病患者在异地做检察能直报吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询