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承包外脚手架折叠内支模材料为什么项目部不是脚手架承包合同，必须在脚手架租赁合同上签字
更新时间：2020-03-25 11:28:03
问题描述：
承包外脚手架折叠内支模材料为什么项目部不是脚手架承包
合同
，必须在脚手架
租赁合同
上签字
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租赁
和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原
承租人
，之前
出租人
就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-03-25 11:16:48
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出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、
违约责任
等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性
行政法
规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无
民事行为能力
人，或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。
（三）审查是否进行过登记备案。
（四）审查租赁合同的内容是否合法。
2020-03-25 11:19:17
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凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
2020-03-25 11:28:03
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