我根据中介公司卖了一套房屋，彼此签署了二手房买卖合同书，买家也给付了8万余元订金帮我，但如今买家规定产权过户到她小姨子户下，還是由她在产权过户当天付款余款帮我，我将房屋过户给她小姨子会出哪些难题，会吃

更新时间：2020-03-24 16:57:06

问题描述：

我根据中介公司卖了一套房屋，彼此签署了二手房买卖合同书，买家也给付了8万余元订金帮我，但如今买家规定产权过户到她小姨子户下，還是由她在产权过户当天付款余款帮我，我将房屋过户给她小姨子会出哪些难题，会吃官司吗？(注：全线有中介公司参加）

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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2020-03-24 16:52:44

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赡养老人是每个子女的义务，所以儿子要求其他子女来承担赡养费也是合法的。
每个子女出赡养费也是根据实际情况来定的，不是大家均摊的！
另外，如果要出赡养费，你们也应该先理清楚老人的收入问题，所有子女已经达成一致的处理意见，而不是由儿子一个人管理。
建议由街道或者居委会一起，所有子女开一个家庭会议，针对老人的财产和收入，老人的赡养，赡养费的支出，财产的管理等达成一个一致的意见！

2020-03-24 16:55:01

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具体情况具体分析，例如，如果是婚后购的房，可以凭离婚证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。
且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。涉及还贷款的，还要去贷款银行办理转移贷款还贷人资料等。

2020-03-24 16:57:06

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