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卖给我的房子的主人已经被起诉了。我的房子能被保护吗?
更新时间:2020-03-24 13:16:25
问题描述:
卖给我的房子的主人已经被起诉了。我的房子能被保护吗?
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1、如果是国有土地
房屋买卖
,那么
买卖合同
有效,虽未过户,你也可以作为
被拆迁人
得到补偿;如果是集体土地房屋买卖,那么你的买卖合同无效,你很难作为被
拆迁人
得到补偿(除非卖房人及拆迁人、拆迁管理部门认可你成为被拆迁人)。
2、政府机构是很难出具证明的,即使出具了证明,也很难有法律效力。
2020-03-24 13:13:30
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或
组织机构代码
)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助
执行通知书
。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋
所有权转移
登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)
房屋所有权
证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2020-03-24 13:14:43
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离异后,如果住房是过户给离异的一方,那么,办理的不是买卖,是析产过户,只要200元手续费,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。双方一起凭
身份证
,
户口本
,
离婚
证,经过公证的离异协议(上面注明住房归谁)一起到房管,室内请办理离异析产过户给一方,如果析产完毕,得到住房的一方想卖掉,需要这一方名字房产证,契税证,土地证,身份证,户口本。
婚姻情况证明。就可以到房管,办理买卖过户他人。
2020-03-24 13:16:25
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城市户口能买农村的房子吗
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房子查封前签的合同有效吗
1277
物权保护的方式
物权
你好,我们现在结婚了。我们现在买的房子想要我丈夫给我一些保护。我能证明房子是我的个人财产吗?
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。这里的"医疗费、残疾人生活补助费等费用"是指与生命健康直接相关的财产。由于这些财产与生命健康关系密切,对
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集体产权的房子能买吗
集体产权房
我是城市户口,我在农村买了个房子,我同卖房人再做一套啥手续能保护我的房以后能得到保护呢?
同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋
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888
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我老公被起诉,我家房子被查封了,房子共有的,我能起诉证明房子我老公没拿钱,能起诉原告解封吗?
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要是我和我老公被起诉,我父母的房子会被查封吗?我要怎么保护我父母的房子?
办理房产继承有以下三种方式: 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书,如判决
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我想咨询一下,房子没有房产证能受理法律保护吗?
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